同花顺（300033）金融研究中心4月30日讯，有投资者向中南建设（000961）提问， 管理层好，来自观点地产网的提问：1、接下来管理层会采取怎样的措施去解决毛利率不高的问题？2、年报中提到今年要优化资产负债，想问一下降负债方面是否有明确的目标，具体会通过什么方式去改善负债情况？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。 1、首先，我们在战略上选择了短平快和高周转的策略，这使得我们确实和头部房企相比，在毛利率和净利率方面有提升的空间。从投资端口看，我们会以多样的方式取地，提升我们的货地比。 其次，我们在降费提效，提升人均效能、成本控制、产品溢价能力等几个方面同时努力，在短期内做出改善。 第三，随着一些盈利较好项目的竣备交付，也会提升我们的毛利率水平。 2、总负债率目标是希望降到85%以内。随着越来越多的项目竣备交付，我们的净资产会逐渐增厚。在新获取的项目中，我们也会争取更多的并表权。
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