現在大家都有購房需求，但是大家知道用“住房公積金”怎麼買房子嗎？貸款和全款如何使用“公積金”？關注小編，明日給大家分享關於“公積金”買房時全款和貸款的額度標準。
購房類提取要件及額度
購房類提取總要求
- 房屋產權證下發；
- 提取房屋用途為住宅類的可以提取公積金，房屋規劃用途為商住、公建類的不能提取。
- 房屋契稅交易類型為買賣的可以提取公積金，如果交易類型為繼承、贈與、財產分割的不能提取。
- 職工本人及配偶無尚未還清的公積金貸款。
- 職工辦理購房類提取後，半年之內不得申請公積金貸款。
現金購房
房屋產權證下發兩年之內職工及配偶可以各提取一次住房公積金，提取金額為職工及配偶住房公積金賬戶內的定期餘額，且不得超過購買自住房屋的總價。
提取要件
- 房屋所有權人及其配偶的身份證原件（職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件）；
- 住房公積金聯名卡；
- 房屋所有權人的配偶申請提取需提供同一居住地的同一戶口簿或結婚證原件；
- 加蓋單位預留印鑑的《住房公積金提取申請審批書》；
- 《契證》或《遼寧省自然人房地產交易稅收申報表》）原件；
- 《房屋所有權證》原件；
- 持外市地《房屋所有權證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明（職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可），或申請提取職工所屬住房公積金繳存單位出具的該職工在外市地工作證明（需加蓋單位公章）。
- 外市地購房的還需提供《銷售不動產統一發票》。
商業貸款
職工在償還商業貸款、組合貸款商業部分或其他非瀋陽住房公積金貸款期間，可提取公積金定期部分，額度不超過一年還貸總額。首次申請提取的職工可累計提取已償還的貸款總額（組合貸款除外）。
提取要件
①房屋所有權人及其配偶的身份證原件（職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件）；
②住房公積金聯名卡；
③房屋所有權人的配偶申請提取需提供同一居住地的同一戶口簿或結婚證原件；
④加蓋單位預留印鑑的《住房公積金提取申請審批書》；
⑤ 《契證》或《遼寧省自然人房地產交易稅收申報表》）原件；
⑥ 《房屋所有權證》原件；
⑦借款合同及抵押合同原件；
⑧近3個月還款對賬單，需在對賬單上加蓋銀行業務專用章。
⑨持外市地《房屋所有權證》提取的，需提供外地戶籍或身份 證明（職工本人、配偶、
父母或子女戶口在該地的證明均可），或申請提取職工所屬住房公積金繳存單位出具的
該職工在外市地工作證明（需加蓋單位公章）。
⑩外市地購房的還需提供《銷售不動產統一發票》。
商業貸款提取注意事項
同一地址的商業貸款的提取業務每年可以辦理一次，直到貸款還清為止，首次商貸提取可以提取累計還貸金額，非首次提取按照一年還款額度進行提取；如果同時有兩筆商業住房貸款的，只能提取其中一套直到此筆貸款結清後方可提取下一套。
結語
- 以上便是小編為大家介紹的內容，如有任何疑問，請與我取得聯繫，希望能幫助更多的投資者。
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