許多購房者應該都會發現，最近朋友圈裡也開始熱鬧起來了，置業顧問爭相彙報喜訊，“降價”與“漲價”消息齊飛，某某售樓處又開始排隊，某某新盤上市成交紅火，樓市似乎已經真真切切地“熱”了起來。
真相究竟如何?贛州樓市小陽春是否已經來臨?2020贛州樓市將出現什麼樣的變化?下面小編就來跟大家一起說道說道。
一、小陽春來了嗎?先看看樓市成交數據
據統計，剛剛過去的3月份，贛州中心城區(章貢區+經開區+蓉江新區)新建商品住宅共計成交951套，成交面積116275.04㎡，是2月成交量的 3.9倍，成交量同比去年3月僅相差了85套，同比降幅僅為8.2%。單從這份成交數據來看，贛州中心城區新房市場已經用一個月左右的時間，基本走出低谷，迴歸正常水平。
注：贛州中心城區（章貢區+經開區+蓉江新區）
由上圖可見，3月份贛州中心城區的成交套數相較2月，已有明顯的上升，但與去年同期相比，微微下降8.2%。
沒有了2月份的預熱，3月市場可以說正處於回暖初期，小陽春還沒有出現。但隨著市場趨穩，新房住宅供應的增加，樓市“降息”等利好的影響，4月贛州樓市值得期待!
二、土地市場回溫
3月，贛州土地市場終於開啟了火熱模式。
贛州中恆商業成功競得經開區7宗地塊!成交總價約5.3億!地塊位於贛州經開區科技城，其中6宗商住用地，1宗公共管理服務用地，需配建一處具備獨立使用功能、計容建築面積不少於21200㎡的街道中心等辦公用房。
新力置地競得贛縣城北新區一宗商住用地!位於贛縣區城北新區貢江大道東側、內環快速路南側的贛縣區城北新區593地塊北側S1地塊第三次掛牌出讓，由 贛州新力創達置業有限公司競得。成交價33850萬元，樓面價2109元/㎡。
新力置地贛縣城北新區新地塊
三、首個“預售潮”或出現!
4月新房市場上新增一批住宅供應，而2020年的首個“預售潮”或許就在本月。
4月9日，聯泰天璟首批房源5、6號樓開盤，建築面積約112-126㎡三房，一共210套，均價10100元/㎡。據瞭解，此次開盤是以微信選房的方式進行，當晚選房率超9成，話題熱度不斷。
4月11日，陽光城·翡麗灣10#樓發售，建築面積約97㎡-115㎡雅緻三房。
星州潤達城首批房源取得預售證，首次開盤將推出一期9#、10#、11#、12#、13#樓，建築面積約95-112㎡三房，共計333套房源。
戴口罩去看房
除此之外，星洲灣·九境、第5大道、中海·左岸嵐庭、中海·左岸馥園、東方君庭、紅星中央廣場等項目均計劃在4月入市。屆時，眾多項目陸續開盤或加推，4月或掀起一波供應熱潮。
樓市小陽春來了嗎?小編覺得，經過3月份市場回暖預熱，此前觀望的購房者將調整置業策略，變觀望情緒為積極入市情緒。房企推盤節奏的加快，樓市需求逐步釋放，將成為未來一段時間贛州樓市的主要表現。
閱讀更多 新贛州房產網 的文章
