隨著疫情防控形勢不斷好轉，邯鄲市房地產行業也按下了“重啟鍵”。據邯鄲市房地產開發協會統計，截至目前，該市住宅施工項目復工復產已達90%。
4月21日，燕都融媒體記者專訪了邯鄲市房地產開發協會執行會長郭孜新，就疫情衝擊下全市房地產企業如何面對難關，共克時艱，政府相關部門如何幫扶房地產企業進行了訪談。
△郭孜新
1至2月份，全市房地產業銷售同比大幅減少
記者：疫情影響主要體現在哪幾方面？
郭孜新：自新冠肺炎疫情發生以來，邯鄲市房企銷售、工地開工、拿地、投資等運行狀態受到很大影響，按照市統計局數據，2019年邯鄲市商品房銷售額為316億元，其中2019年1至2月份銷售額佔全年比重為10%，今年1至2月份，全市房地產業的銷售同比少收入應該在31.6億元左右。
2月4日開始，協會分區域對全市房地產企業進行溝通、摸排，一方面要求無條件嚴格遵循、配合政府管控要求；另一方面對停工停產對房企造成的困難和問題進行梳理。
全市地產企業因疫情失去大量現金流
記者：在復工復產過程中，解決哪些困難是當務之急？
郭孜新：當前我市房地產企業存在的共性困難有以下幾點：首先，資金壓力大。受疫情影響，這次全市所有售樓部和城市展廳的關閉導致一個後果，開發企業資金回籠機制被破壞了。這個對全市房地產行業是巨大的衝擊。
此外，疫情防控期間，銀行抵押款項無法正常到賬，要引起有關部門的重視。
其次，開工復產仍有一定壓力。由於當前疫情防控的需要，工人們還無法做到完全流動、到位，這就導致工地“等人做菜”，商混站、鋼材廠、磚廠、門窗廠等建築主材企業也處於停業狀態。這對復工復產會有一定影響。
此外，我們的企業還面臨著手續辦理、疫情防控、集體違約等棘手難題。尤其是各大房企停工導致交房延期等法律糾紛問題，需要政府集中出臺相關政策給予解決。
復工復產舉措一定要給房企們增強“信心”
記者：在復工復產上，邯鄲市房地產開發協會有哪些舉措？
郭孜新：此次疫情對房地產業影響巨大，在復工復產方面建議政府相關部門給予一定的支持，進一步簡化辦事程序，嘗試開通網上辦公，適度調整相關審批時間節點，為項目開工提供更多政策支持等等。
今年2月份，邯鄲市房地產開發協會向主管部門寫了兩份報告，核心是要給房企復工復產增強“信心”。比如增加信貸額度，加大放款力度，適當減免稅負；組織協調外地勞務有序進入邯鄲勞務市場，管控建築材料價格；加快各項審批，加速商品房網籤備案等等。
可喜的是，3月10日，邯鄲市政府發佈了《關於進一步做好疫情防控期間支持企業復工復產工作的意見》，我們的一些建議被採納，這就讓行業內的企業得到了信心，一定能闖過難關。據不完全統計，當前全市住宅施工項目復工復產率已達到了90%左右。
（燕都融媒體記者陳正）
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