疫情期间涨租1000,房租押金还不退?二房东假冒大房东卷款失联!

疫情期间,很多房东都会适当性的给租客减免一部分的房租。但近期小王和小胡两个女孩子却向记者反映,在疫情期间她们这个房子不仅不减免房租,反而还要增长1000元的房租,而且在退租的时候发现竟然还多了一个“二房东”。这到底是怎么一回事呢?

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记者从小王的口中得知,这一套房子是她们在某租房平台上找到的。当时是直接跟“房东”在房子里面签的合同,1月25号左右就给“房东”转了下几个月的房租。3月份中旬的时候,“房东”突然找到了她,告诉她们说房子要涨价了,提了1000块钱的租金。并且在聊天中渐渐透露出她并不是原房主,这个房子是她租下来的,她也只是一个二房东。

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之后小王和朋友经过商量决定退租,于是便和这个二房东商量退租,希望对方把剩余的房租和押金退给她们,二房东也接受了这一解决方案。之后小王和小胡便从这套房子里面搬了出来,对方也承诺在本月10号会把剩余的租金和押金,总共6600块钱转回来。但等9号她们再去联系这位二房东的时候,就发现对方已经把她们两个拉黑了。

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然后小王向记者出示了一份房屋租赁合同,出租人甲方是一位姓杨的女士。小王告诉记者杨女士是原来的房东,但这个房屋租赁合同却是她和二房东签的,而且下面的电话号码也是二房东的。

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也就是说,二房东在和小王她们签合同的时候用的是房东的名字,但留的是自己的电话。而且小王还告诉记者,二房东并没有经过大房东的同意,就直接在租房合同上写了大房东的信息。

记者和小王、小胡一起来到了当时他们租住的房子,按了门铃并没有人开门,而且门锁也被换了。记者通过手机拨打了二房东的联系电话,也迟迟没有人接听。

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因为目前已经联系不上了房东,随后记者也到当地的社区了解情况,看能否与原房主联系核实情况。社区工作人员告诉记者,原房主是把房子租给了二房东,应该是二房东的爸爸妈妈在这里住,而且原房东并不知道二房东把房子转租出去的事情。之后社区工作人员也打电话联系了房东,但电话也是没有人接听。

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随后记者就此事也咨询了律师,律师表示:如果大房东对此并不知情,只是二房东去冒用大房东的信息和他人签订房屋租赁合同,民事上属于无权代理行为。如果说情节严重,二房东虚构事实骗取租客的钱财,且把钱财据为己有,可能会构成诈骗。

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目前据了解,原房主已经和二房东解除了房屋租赁合同,那么这件事情下一步应该怎么办呢?记者随后和当事人也把这一情况反映给了当地派出所。派出所民警表示:这种情况都是按照合同约定来走,一般就是房屋纠纷。但当事人如果觉得这是诈骗的话,他们也可以按照诈骗的情况来办理。

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