胡殿才是凯旋街道一心街社区友谊花园小区支部书记、业委会副主任及楼栋长。不论谁家有难处都愿意帮衬一把，居民有个大事小情，总是能看到他忙碾的身影。从疫情防控开始对小区封闭管理中，他带领党员先锋队、楼栋长、单元长，在小区内进行疫情防控宣传，摸排人口信息，卡位值守，义务巡逻等工作。全区“三长”工作开展以来，他主动冲在前、干在前，充当起小区楼栋长，管好居民身边事，打造居民幸福家园。
老小区新气象，“三长”联动示范小区“建起来”
凯旋街道辖区内老旧小区居多，多个小区物业管理缺失，管理难度大，居民有意见，基层治理难度较大。凯旋街道党工委发挥党建引领优势，帮助小区成立红色业委会，带领小区居民实行自治，让小区的党员和居民志愿者从幕后走向台前，助力示范小区“建起来”。在老党员胡殿才的带动下，以小区党员为主要力量，组成了10个楼栋长和36个单元长的小区队伍。他们与网格长互联互动，收集环境卫生、文娱生活等方面小区社情民意，并做好居民与社区之间的信息沟通、情况通报，把群众的心声反映到居委会。通过楼栋长的选树，现如今环境卫生有人管了、居民困难有人帮了、邻里纠纷有人解了，大家的邻里关系更加和谐，以往的“老旧散”散发出了“新生机”。
老小区新办法，“三长”联动示范小区“转起来”
针对“三长”联动的后期运转，凯旋街道党工委发动各社区探索新办法，链接社区、社会组织、小区支部共驻共建资源，搭建“小区党支部+红色业委会+三长五员+社会组织”的四级运行体系，推动实现小区自治。街道建立“三长”联动实施方案，搭建“三长”微信矩阵，实行“三长”+志愿者工作推进法，通过包长到人，进一步做实“定点、定岗、定人、定事”的网格化、精细化管理，进一步明确小区网格长、楼栋长、单元长、志愿者等在“三长”工作中职责，把干什么、谁来干、干到什么标准明确“三本账”。在一心街社区党委的帮助指导下，友谊花园小区成立了老胡个人调解室，楼栋长胡殿才自创了“五员工作法”，把居民帮扶员、居民信息员、居民安全员、居民宣传员、居民调解员整合起来，各司其职，发挥效能，真心真意为居民服务。截至目前，帮助居民反映问题15项，解决15项，推动小区服务“转起来”，打造独具温情的幸福家园。
老小区新样板，“三长”联动示范小区“强起来”
自“三长”联动工作落实以来，凯旋街道一心街社区党委为破解小区治理难题，将端口前移到小区，强化组织引领、社会宣传、多方参与、组织对接、示范引领，在小区楼栋长“老胡”的示范作用下，大家包网格、包楼栋、包居民，推动信息摸排、信息反馈、服务群众、解决问题等精细化、快速化。此外，街道将民政、卫生、调解、综合治理等工作融入网格中，每个网格配以“三长”，及时将上级方针政策宣传到群众中，通过网格化管理完成社情民意的收集、处理、上报，推进黄金邻里关系的纵深发展，把服务延伸至每个角落。目前，凯旋街道共有262个楼栋，单元数971个，已全部配齐楼栋长和单元长，逐步建立起社区、小区支部、社会组织横向联系，“三长”纵向沟通的小区治理新样板，让示范小区逐步“强起来”。
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