2019年的8月6日，大连万达老总——“小目标”先生来到长春，与长春市签订战略合作协议，决定投资1000亿元的影视文旅项目，该项目于9月份开工建设，当时这个项目叫做长春北方影都项目。
表面看，大连万达1000亿投资入主长春文旅产业，似乎是板上钉钉了。结果没想到围绕这块地的后续故事，却让房评哥这种老手都有点迷惑了！
时隔一年，2020年的4月12日，已经更名为长春国际影都影视基地的项目，正式破土动工！但房评哥梳理了一下整个时间脉络，却发现点问题。
2019年9月16日，北方影都项目正式在土拍市场拿地，总面积215万平，总价91亿元。本以为会是万达拿地，结果拿地的主体是北方影都投资有限公司，背后的实际控制者，是长春润德投资集团，跟万达半毛钱关系没有！
润德是谁？长春国zi的建设公司，说好的万达投资1000亿哪去了？
然后这个北方影都公司在今年3月20日注销了！what？
紧接着，长春影都投资有限公司成立了，也就是此次4月12日，负责万达北方影都项目的全新公司。
这个公司终于没有了国资的影子，本来以为，万达终于要接手这块215万平的项目。结果我调查了一下，这家长春影都的实际控制人，却是大连一方集团的董事长—孙XX！
孙XX和王健林相差一岁，两人的成长经历相似，都是弃政从商，靠房地产发家。在商业方面，两人也多有交集。1993年，孙喜双投资万达地产。
2009年，孙XX与王健林一起投资长白山国际旅游度假区，前者于2017年接盘后者所持有股权。2010年，孙喜双入股万达院线。2011年，孙喜双将一方集团总部迁至北京万达广场。一方与万达的关系极为紧密，但不属于从属关系。
万达终于也在这个长春国际影都公司露面了！仅仅监事高茜是万达的人。至此，我们终于对北方影都地块有了全新的认识：
无论从土地，还是管理公司来看。长春国zi出地支持，大连一方继续做万达的接盘侠，不排除大连万达负责整体设计运营工作，将文旅管理以及万达茂注入，一方则出钱出力做老王的后盾。但根本就没有1000亿那么夸张的投资，老王继续依旧践行他的“去地产”，以及“轻资产”的路子。出个万达的牌子以及体系模式就足够了！
长春地产圈里的那点事，房评哥给你解疑！
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