看到一篇文章，說是如果高房價短時間內暴跌50%，結果會很悲慘、
他總共列舉了五條。大家請耐著性子先看看。
①首先，直接受到傷害的是房產商，到時房產商的房子賣與不賣結果肯定賠錢破產。
②到時，房產商和貨款買房者無力向銀行還款，導致銀行產生大量不良資產，銀行肯定面臨破產風險，實力不夠的商業銀行，破產關門。
③銀行關門破產達到一定規模，國家不可能不管，不管社會肯定會動盪。國家的辦法只有一個就是大量印錢，輸血給破產的銀行。
④等國家貨幣超正常，超極限增發時，通貨膨脹就隨之產生。打個比方今天米5元一斤，明天米50元一斤，就像蘇聯解體後十年的情景一樣。
⑤如果學日本，國家不管，讓市場用自身的規律去平衡。那好，只要貸款買房者，全部背上一輩子也還不了的債務，北，上，廣，深，幾百萬，上千萬的房子，你就用一年掙幾萬的能力去還吧。日本房產泡沫破裂後的十年景像，肯定要發生，到時心理承受能力差的人，肯定都會選擇自殺，一了百了。
看完了吧。
這個文章，是當下主流媒體對於房價下跌持有的主流論調。雖然看起來是民意，但是我卻高度懷疑這就是房地產商人們製造出來的論調，忽悠那些購房者們，以及那些管理房地產的官員們，讓他們一定要跟自己站一條陣線，千萬別放了水，變成了降低房價派。
整篇文章看似有道理，其實基本都是扯淡，實在不值得一駁。不過筆者也實在不忍心看這些流氓惑亂世人，所以就收拾他一回。
這第一條，無疑是對的。房地產商早就在破產的邊緣徘徊。破產是早晚的事，尤其是負債累累的，更是有可能提前破產。這事其實也不算新鮮了。老實說，要不是政府撐著，他們早該死一大片了
這第二條，也對。不過你放心，小銀行只是也許會破產，按照我們政府的維穩政策，破產了也要保護儲戶的合法權益。所以大家也不要擔心儲蓄消失。至於大銀行，則是一定不破產。但你要是在什麼理財公司存的錢，那就拉倒吧。
那麼第三條。也對，就是我剛才說的，輸血給銀行。
到了第四條，就是扯淡了。什麼“等國家貨幣超正常”，這句話就是典型的暗度陳倉。你憑什麼認為那時候國家一定會把貨幣發到超的程度？難道中國政府一發貨幣一定是超發？不超發不過癮？而且一定要超發的極限才算完？
中國政府以前確實有過貨幣超發的情況，但是這幾年已經明顯謹慎了很多。對於通貨膨脹的壓力還是十分警惕的。對於發貨幣，也是十分謹慎，壓縮著經濟數據緩緩的發。可以說，五六年都沒有超發貨幣了。憑什麼說他一定會超發貨幣？你拿日本來做比喻，日本當年不是也沒有超發貨幣嗎？
第五條就更加離奇。如果國家不超發，那麼貸款買房者就一輩子都要還債？、
這就更加扯淡。本來買房的時候就是定了價格的，什麼時候還清，心裡是有數的。如果貨幣超發了，那麼工資上漲，房價還是原來那一些，這實際上不就是房價降低了。那你買房子還貸應該更輕鬆才對啊。如果貨幣貶值一萬倍。你不是用一個月的工資就還完房貸了？還愁什麼？
如果你確實還不了，那麼更好辦。乾脆斷供，把房子扔給銀行拉倒。要是都這麼辦，房子價格肯定又要降。降下來以後你再買不就完了。以前一千萬買一套，降的跟日本一樣，十分之一，一百萬買一套，你是不是斷供了還佔大便宜？
所以這篇文章，還有他代表的所有主流論點都是扯淡。房價降低了死的是房地產商，老百姓倒也未必不是個解脫。
這裡還要把話說清楚，這些年大家看到的關於日本人在房價下跌以後陷入還貸陷阱的消息，很可能都是主流媒體勾結房地產公司造的謠言。因為日本人又不是傻瓜，又不是不懂得斷供，輕輕鬆鬆把房子扔給銀行，怎麼還能陷進去出不來呢？所有我認為，日本人之所以那麼頹，恰恰不是因為房地產暴跌帶來的問題，而是和我們一樣，把房地產搞的太過狂野，把製造業擠佔的沒有了市場，最後房地產垮了製造業也跟著完了，所以才陷入貧困的。整個問題的最終黑手就是房地產，不要再亂栽贓了。
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