多數人買商住兩用的房子，卻不知道其中暗藏的區別，商住兩用說白了就是既可以自住，又能用來辦公，這樣的房子一般在城市比較繁華商圈，或新樓盤的臨街處！
那麼買商住兩用用的房子要注意些什麼，要注意的就是其產權形式，既然叫商住兩用，它的產權形式根據不同分為兩種:
一種是住宅產權，跟普通的住宅產權一樣，使用年限是70年，水電煤氣等相關費用也是民用，比較划算。
另一種就是商用產權，與純寫字間同樣，使用年限是40年，水電煤氣等費用是商用，價格比住宅的費用高，而且二手房出售時更名稅費相當的高，這種產權它的優點是不限購！
買房就要先了解再下手，適合自己才最重要！
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