廣西文物保護單位、國民革命軍陸軍上將黃琪翔舊居轉讓，掛牌價3500萬元……近日，北部灣產權交易所集團發佈的一則競買公告引發關注。
國民革命軍陸軍上將舊居掛牌轉讓
據公告顯示，黃琪翔舊居位於桂林市秀峰區桃花江路5號，與李宗仁公館比鄰而建，房屋建築面積382.45平方米，土地使用權面積為868.1平方米，使用期限截止到2074年8月31日。
關於黃琪翔故居的由來，記者在中國農工民主黨廣西區委的官網上找到了相關記載。
1938年8月間，黃琪翔離開武漢前往桂林就職。在桂林期間，因李宗仁提議，黃琪翔的夫人郭秀儀買下20多畝地，請由美國回國的林樂義工程師設計建造了一棟兩層的小洋房。
這棟小樓外牆以青磚和大理石料相間，窗式亦中亦西，紅洋瓦蓋頂。樓內鋪設木地板，設有西式取暖壁爐，整棟建築呈現出中西結合的建築風格。
記者瞭解到，在抗美援朝時期，黃琪翔將這棟小樓捐獻給國家。不過，小樓此後幾易其主。
在早前的房地產開發過程中，主樓曾被改裝為房產商辦公用房。2019年，黃琪翔故居被列入廣西文物保護單位。
3500萬元底價，增加幅度5萬元/次
本次轉讓標的為國民革命軍陸軍上將黃琪翔舊居的土地使用權及地上建築物，黃琪翔舊居位於桂林市秀峰區桃花江路5號55棟，比鄰李宗仁公館。
舊居為一棟現佔地868.1㎡(約1.3畝)的花園式“小洋房”(比鄰李宗仁公館)，土地使用權類型為出讓，用途為城鎮住宅用地。
該棟“小洋房”為石、磚、木機構，分為上下兩層，建築面積為382.45㎡，用途為住宅，外牆以青磚和大理石料相間，窗飾亦中亦西。
樓內鋪設木地板，設有西式取暖壁爐，整個呈現中西結合的建築風格。其舊居院內設有休息長廊、椅子、游泳池等，溪水環繞、翠竹搖曳，環境優美。
該標的物已於2019年列入廣西壯族自治區文物保護單位，詳見《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關於公佈江頭村和長崗嶺村古建築群等4處全國重點文物保護單位和桂林抗戰名人舊居等67處自治區文物保護單位保護範圍的通知》(桂政辦發〔2019〕42號) 。
據介紹，黃琪翔故居此前確實被捐獻給了國家，但後來流向了民間。數年前，一名自然人通過拍賣取得了黃琪翔故居的產權，現在是一個私人會所。
此前，該名自然人已將黃琪翔故居抵押給了銀行。因有資金需求，委託北部灣產權交易所進行轉讓。2月24日，該所以3500萬元的底價在網上掛牌轉讓，增加幅度5萬元/次。
文物保護單位能進行轉讓嗎?
那麼，作為文物保護單位，其產權還能進行轉讓嗎?
南國早報記者諮詢文博方面的專家瞭解到，如果黃琪翔故居產權在自然人手上，是可以轉讓、抵押的，但根據2017年11月4日修正的《中華人民共和國文物保護法》的相關規定，買下故居後，買家要到轄區內的文物管理部門進行報備。
該專家稱，因故居屬於廣西文物保護單位，買家在向有關部門報備後，可以對室內進行裝修，但不能改變整個建築的原貌，甚至連外牆的裝修，也需要有文物維修資質的施工隊伍方可進行。此外，在保護範圍內也不能進行施工建造，改變原有格局。
黃琪翔(1898年9月2日-1970年12月10日)，字御行，廣東梅縣人。中國民主革命家、政治家、軍事家、中國農工民主黨創建人和領導人之一。國民革命軍陸軍上將，北伐、抗戰時名將。
1931年起為中國國民黨臨時行動委員會(即第三黨)領導人。抗戰時先後任集團軍總司令、中國遠征軍副總司令，獲授青天白日勳章。戰後第三黨改成為“中國農工民主黨”，曾擔任秘書長、副主席。1949年回北京參加政協 ，任全國人大，全國政協常委等職。
坐落於風景如花的桃花江畔，小編竟然還不知道有這樣一棟優美精緻的小洋樓只是小編只有3500，沒有“萬”，實在是拿不下。桂林土豪朋友，你們的機會來了
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