5月6日，中国恒大（3333.HK）发布公告，4月实现销售652.1亿，同比增长11.6%；销售面积713万平方米，同比增长28.5%；销售回款646.5亿，同比增长70.8%，均创同期历史新高。
克而瑞地产研究中心报告显示，前四月，百强房企全口径销售业绩规模同比下降14.5%，恒大这一次逆势上扬可以说是其强大“内功”的成果。
网上卖房开启“新黄金时代”
房地产永远是黄金时代，但不同时期，角色轮换一直在上演。
2月，恒大率先打破楼市“冰冻”，成为今年开局后首个转战“玩上售房”的开发商，也是最成功的一个。
一系列让利组合拳及保险兜底政策的推出，再加上强大的品牌影响力以及过硬的品质，恒大不仅为行业注入信心，成功唤醒小阳春引爆五一黄金周，业绩更是一路飘红牢牢占据了“领跑者”的地位。
此次能够交出史上最强的成绩单，也是意料之中。
充分挖掘内生式增长潜力
此次逆市飘红，与恒大大刀阔斧启动战略转型密不可分。
今年以来，恒大全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略。其中，“高增长”就是要实现销售高速增长，今年要实现销售8000亿，到2022年要实现销售1万亿；“控规模”就是要严控土地储备规模，实现土储负增长，未来三年每年要降低3000万平方米左右，到2022年降低到2亿平方米左右；而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。 究其背后不难发现，销售高增长是实施新战略的关键。只有销售高增长，才有回款高增长；只有回款高增长，才能大力降低有息负债。 由此可见，这份销售与回款双双“高增长”的成绩单，充分展现恒大实施新战略的巨大成效。
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