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據中國房地產協會主辦的全國房價行情數據顯示，全國多個城市3月份二手房價環比2月份下跌。福州、廈門位居跌幅榜前列。三月福州二手房下跌7.19%，廈門下跌4.13%。
數據來源網絡
從數據顯示，具有象徵意義的四大一線城市，北上廣深3月份二手房價全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一線城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全國首位。
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想必有關注購房的朋友對這張圖並不陌生，最近這張福州交易中心排長龍的圖片頻繁出現在朋友圈。交易所一片繁華景象，想必三月成交量大漲？
實際？我們來看一下最新數據。據福州市不動產存量房交易平臺顯示，2020年3月福州二手房交易數據為1792套，比2月的534套，上漲1258套。但同比2019年3月3449套，仍下降48%。
2019年3月成交量，數據來源網絡
回顧2018年3月網籤量為2402套，今年3月的1792套已是近三年來的最低。
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目前福州的掛牌數量約1.6萬套，掛牌均價近一個月是25361
五區的供給兩鼓樓和倉山總比最大。
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福州房價下跌還是因受疫情影響，部分業主急需資金，需回籠資金，願意降價出售。一個社區會出現極端的兩種價格，一種急售價格下調10%以上，一種不急需資金原價掛牌，後者佔大多數。
現階段剛需客戶購房是最合適的時期，因為可以挖筍，當然想著掏底很難，畢竟在需要資金也不會掏底出售，何況現在政府大力的支持中小企業貸款，最低利率3.3釐，有的社區抵押貸的金額就可以高於客戶願意的價格，那何必去出售了。所以現階段剛需購房者有看好的可以出手。
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對於目前二手房市場，報告顯示，3月份經紀人信心指數為108.2，環比大幅上升9.6%，可見經紀人信心回調，對市場持樂觀態度。其中有50.6%的經紀人認為今年二手房價格將上漲，認為市場需求量同比上漲的人數佔比55.2%。與此同時，認為政府會繼續出臺政策抑制房價上漲的經紀人比例為40.3%。
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