拿到房子，這五件事一定要做，你不做開發商可就高興壞了
買房子難大家都知道，買房前要考慮的事情太多了，選開發商，地段，戶型，配套什麼都要考慮，還要湊首付，辦貸款，直到我們終於搞定所有問題，能買定房子後，想必每一個購房人的內心都十分興奮且開心的，不過，這個時候依舊不可以掉以輕心，因為後面依舊可能會出現問題，會引疏忽造就不必要的損失。特別是驗收房屋的時候，最應該重視，有這5個點常常被我們忽略，卻又最不容忽略，並且開發商也最怕你檢查他們，因為這上面他們通常會渾水摸魚。
一、面積
我們買房子都是按照房屋的面積來支付房款的，在實際建築中很有可能有誤差，因此在驗收時一定要重新核實房產局最後備案的測繪的房屋面積，保證與合同上的面積相同，如果誤差過大可以要求一定的補償甚至退房。
二、排水系統檢驗。
一套房子的上下排水是否通暢，需要我們引起重視，具體方法就是自行灌水，如果一旦有問題要及時去處理，等到裝修好了之後再來整修那恐怕不是件容易的事。
三、房門及門窗。
檢查房門特指入戶門，開發商通常把入戶門和窗戶的質量和品牌作為營銷的噱頭用在售前，我們在拿房之後可以檢查是否和他們描述的相符，或者門的安裝牢固與否，有沒出現掉漆等情況。
四、空鼓檢查。
這一點很多朋友其實也知道，但是因為自己的懶而忽略了，最簡單的方法就是拿房的時候用驗房小錘子對前面進行敲擊，如果聲音有空洞感那就證明有空鼓，空鼓的是因為水泥等在建築時候塗抹不均勻造成的，日後裝修時候容易出現牆壁開裂掉漆等問題。
五、檢查地平
地面平整與否也是很重要，未來如果要貼地磚或是裝地板這都是一個重要問題，我們拿到房子之後可以自行用線進行測量，如果發現不平整可以要求開發商修復。
總體來說，我們在拿房的時候還是不能過於相信開發商，應該自己有心理準備，畢竟房子是人建造的，出現問題實屬難賣，及時解決問題，處理好，才是上策。如果自己不願意去查，可以去請專業的驗房師幫您查清楚，安安心心拿房對每個人都好。
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