洪濺
這次疫情算是一次意外，對樓市、對房企的影響都限於短期，不會改變市場原本的發展邏輯，即“以城市發展潛力和長期價值為支撐的發展趨勢”。
實際上，因為突發事件而催生的需求，因為對於資產的擔憂，大家都在找機會，對於有實際換房需求，或擔心資產貶值等風險的人群而言，優質的不動產，成了大家為數不多的目標。
也就是說，解凍後的樓市可能會出現兩種情況：
搶房
滯銷
這實際上就是我們所說的市場分化。就房地產行業而言，大的環境，他還處於一個持續優化結構的過程。
也就是大家所說的，後房地產時代，由“大幹快上”轉為“保質保量”階段。這次疫情過後，“好的更好，差的更難追上”的城市馬太效應，或許會逐漸放大！
至於房價，目前全國的情況是很多城市放鬆政策都出現了“一日遊”的現象，總體來說，還是堅持一個“穩”字，重慶樓市當然也是一樣。
大衛聊地產
疫情對樓市走向確實產生了明顯的負面影響，一二月份的樓市，銷量慘淡。
但疫情對重慶樓市的影響：時間上是短暫的兩三個月，價格上也並不能帶來根本上的改變。
現階段的疫情影響，已經處於末期。各個小區也已經基本解除封閉式管理，想要買房的也已經可以出門看房。
疫情讓一部分人延遲購房：
很多人購房的需求並沒有消失，但疫情過後，很多剛需人群，會認為房價還能再跌跌。
畢竟每一分錢都是一家人湊出來的，能省一分是一分。
但是對於投資人群來講，有些人恰恰選擇在疫情期間下手，他們認為樓市下跌的可能性幾乎不大，能夠忍受短期的小幅度波動。
各個樓盤的實際情況是：
部分樓盤確實房價開始下跌，但下跌的樓盤往往是偏遠郊區樓盤、總價高的洋房別墅等樓盤。剛需樓盤下跌的不多，核心區下跌的也不多。
總的來說，疫情的發生，是一個插曲，並不能從根本上改變樓市的走向。
未來兩年的重慶樓市，由於供需關係的影響，並不存在大漲的可能，但也不存在大跌的可能。
重慶看房小分隊
疫情影響深遠，尤其對經濟造成了很大的打擊，大家普遍對未來經濟的發展持不看好的態度。房地產業也是如此，身邊的很多人都在議論，重慶的房價可能要穩不住了，有往下跌的趨勢
但是重慶的情況沒有那麼悲觀，前段時間，央行公佈七天逆回購利率下降，許多專家分析，這是央行準備放鬆貨幣政策的信號，最後則會影響LPR利率下降至少20個點，房貸利率降低。
在4月1日的時候，重慶市又舉辦了一場房地產業和建築業高質量發展座談會。這場會議，是重慶市房地產業最高規格的會議。在會議中積極肯定了房地產行業的作用，並且讓各部門積極為企業（也包括房地產企業）紓困解困。
而且為了刺激經濟復甦，央行接下來肯定還會有一些大手筆，這意味著什麼呢？懂的人都懂，簡單來說，錢會變得越來越不值錢。所以在今年重慶樓市很有可能有一波小陽春到來。
當然，在短期內我們更偏向重慶樓市會穩住，畢竟需要時間來彌補第一季度疫情帶來的消極影響。而從長期來看，我們認為重慶樓市肯定是要漲的。
