位于连江县城南部的原海峡钢贸城地块进行规划调整。将建设商务区、产品交易区和加工区三大区域，如今将原有的商业、商务地块全部调整为商住用地，钢贸市场即将摇身一变，成为连江城南一片新兴住宅区。
报告中规划将上述共计175.57亩地块用地性质均调整为商业商务用地、商住用地（B1B2、RB），地块指标上均调整为：容积率为2.2，建筑密度为25%，绿地率为35%，建筑限高80m；同时，将原D-58和原D-60地块合并成D-60地块。
6月29日，连江县发布2020年的第四场土拍公告，先行推出其中一幅地块。
连地拍卖〔2020〕4号地块，位于连江县敖江南路与碧荷路交叉口西南角，占地面积63131㎡（约94.7亩），其中包含道路和公园绿地6294㎡，商业部分占比为2%-10%。土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.2，限高80米，起拍价3.5亿元（起始楼面价2520元/㎡）。土拍时间定在2020年7月22日。
如今江南也继青塘和城东之后，成为连江县城的重要土地粮仓。江南地块在售楼盘包括中庚·香江世界和榕旷·格林学府，江南光是海峡钢贸城这些地块就能盖上万套房。这是供过于求还是供不应求？而这次土拍对房价是否有影响？让我们拭目以待！
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