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我们都知道国家现在对农民使用宅基地有了新政策规定，就是“一户一宅”，其中修改之后的《土地管理法》也明确规定农村一户一宅新政策，这也意味着2019年开始农村将全面严格执行一户一宅。这时候就会有很多人会问关于农村一户一宅新政策是怎样的？使用面积标准是多少平方米呢？为大家整理如下：一、农村一户一宅解释！
1.一户解释
根据国家规定，如果你属于农村户口并常年住在农村，属于集体经济组织成员的一员就可以申请到宅基地。一户指的是以户口本为标准，如果户口本上是一人那就是一户，如果户口本上有你爸爸、妈妈、哥哥或者妹妹等这属于大家庭，在同一户口本上，也算作为一户。如果你长大成人想立户的也是可以的，但是要满足分户条件，才可以申请单独立户，这时候单独立户就可以在农村申请宅基地。因此，一户的人数并没有严格规定，最少一人，最多不封顶。2.一宅解释
一宅就是指的你申请到的宅基地，一般一户只能申请一块宅基地，拥有宅基地证之后就代表一宅，如果一户家庭当中拥有多块宅基地，确权的时候是不会发证给你的，没有证件就没有法律权益的保护。通常这种情况属于违建，政府给一点赔偿后就会收回宅基地，情况严重的会直接收回，不予以补偿。二、农村“一户一宅”新政策是怎样的？
1.土地管理法相关条例规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。
2.农村实施“一户一宅”政策是对村民拥有宅基地处数做出的明确规定，根据《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”但该部法律并未对户应当如何界定予以明确规定。
3.根据土地管理法第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，将不予批准，因为宅基地一户只能申请一处。三、农村一户一宅使用面积标准是多少平方米？
农村一户一宅中的宅基地面积是根据一户的人数多少来分配的，如果一户当中人比较少，那么你申请到宅基地面积就小，如果一户当中人比较多的话，那么申请到宅基地面积也就大。其中人少的小户宅基地面积不得超过75平房米，中户不超过120平房米，而大户不超过150平房米。根据《农村宅基地管理办法》的最新规定如下：
1.农村家庭一户人口数量在3人及3人以下，宅基地面积标准在75平米以内；
2.农村家庭一户人口数量为4人，宅基地面积标准在100平米以内；
3.农村家庭一户人口数量为5人，宅基地面积标准在110平米以内；
4.农村家庭一户人口数量为6人及6人以上，宅基地面积标准在125平米以内。
也就是说，现在农村建房人均宅基地面积标准不超过25平米。
小周zoo
你好，我是独处山水间，很高兴回答你的问题。根据中央农办、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》再次提出，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。这个规定出台后，具体执行方法有很多。
根据中央农办、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。这句话有两个重点，一个是只能有”一处“，且不能“超面积”使用。
现在农村普遍存在“一户多宅”，超面积盖房问题。例如，村东有一套房子，村西有一套房子；或者是批准了200平方米的宅基地，在盖房子的时候多占了几十平方面等等。这两种情况是未来处理的重点。但是也不必过于担忧，通知里提到，对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。
什么是历史原因形成的宅基地面积超标和“一户多宅”？通常指以下三种。
1、继承得来的”宅基地“
注意，这里的宅基地是带引号的，事实上，子女继承的只是宅基地上的房屋。根据相关规定，父母去世后，宅基地的使用权就已经被村集体收回了。但是，根据《物权法》等规定，子女是可以继承宅基地上的房屋的，因此，允许在房屋自然灭失前继续使用宅基地。这种情况出现的”一户多宅“是合法的。
2、合法交易获得的宅基地
宅基地不能对外交易，但是在本村的村民之间是可以进行交易的，只要是合法交易获得的宅基地是合法的。例如，有的村已经宅基地用于分配了，父母直接购买进城村民闲置宅基地用于子女居住。由于部分地区并没有严格执行”一户一宅“规定，出现了”一户多宅“。这种一户多宅也是合法的，只要尽快分户就行了。
3、宅基地使用面积规定出台前盖的房屋超面积
既然没有规定也就没办法按规定执行，一般是允许继续使用的，通常只有祖屋符合这个规定。但是，这类房屋如果申请翻建，使用面积就要符合当前的规定。
由于并没有统一的政策，具体还是以当地出台的文件为准。同时，为避免收“宅”乱象，通知强调保护农民合法权益。不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”，不得违法收回农户合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。严格控制整村撤并，规范实施程序，加强监督管理。
以上便是真对题主问题所回答，希望能帮助题主解决疑惑。
独处山水间
我们农村可以见到很多标语，一户一宅，建新必须拆旧！
一户就是一个户口本成员。户口必须在本村。村民达到法定结婚年龄，可自立为一户。原则上父母与一子合并一户。确须分户的，必须经村民会议同意。
一宅是指村民一户只能拥有一处宅基地，而且宅基地面积不得超过规定的标准。宅基地申请的时候按人口数量分大，中，小户的。
一户多宅的也要清退。村里拆除了很多荒废的走廊，牛栏老房屋。在宅基地清退，有补偿加奖励，鼓励自愿清退。
对于那些私搭乱建的不在规划内的，政府按照相关政策统一规划予以拆除。对于那些有历史渊源和合法来源的空宅，并没有一拆了之。想盖房的可以拆旧盖新。想省事的选择经济补偿。
