城市的复兴是道路、河流、建筑的故事，哈德逊河上建立起纽约城，高楼林立的第五大道散发着商业气息；东京湾里的源起是条叫“江户川”的河，远在109大楼前的十字路口每天都是人来人往……
一、在城市过去与未来的交汇之处
在宁波，有这么两条路贯穿这座城市的过去与未来，一条是宁穿路，是老宁波人记忆里的“老东站”的起点，周边的百杂、餐饮的店铺还留着“老东站”的名字，从前这里是城市向东的中转站，从这里去咸祥、横山码头，无论是哪条线路，坐上车驶离东站，一路向东，就是富饶的蔚蓝大海。
△图片来源：摄影师布布booboo
另一条是世纪大道，作为千禧年后第一条适应城市高速发展的道路，它承载了更多的发展动能，当2000年的钟声敲响，在数百名工人紧锣密鼓的奋斗下，2006年这条宽108米的东外环路，有着12米慢车道、16米快车道和20米绿化带的现代化道路建成了。每天大货车、集装箱的来往连接这宁波与世界，而旧时的宁穿路，由于不能满足人流需求，逐渐走入历史。这两条相差二十年的“老少”之路，在东部新城落址其上时，重新散发出新的能量。
△图片来源：摄影师陈昊
路是城市发展的先行者，而河是城市历史积淀的见证者。
后塘河从唐代宁波三江口建城以来，就是古时城乡航船的重要航道枢纽，而在宁波有着“三相二王七十二进士”的显赫史姓一族就生活后塘河边上。这条起于江东，止于东吴，合流于甬江的长河带来的张苍水抗清、张潮清抗英的故事，都在诉说流经之处必有不凡。
△图片来源：摄影师布布booboo
慧者识地！于是宏泰在宁穿路1222号，也就是宁穿路与世纪大道的交点，毗邻后塘河之地，一心拂去历史尘埃，重新树立起新的甬城繁华——宁波·帝宝。
△宁波·帝宝实景图
二、探寻豪宅里的大师语境
凡是宝地，必需大师挥斥，建筑作品与设计者是艺术生命的共同体。柯布西耶42岁设计了萨伏伊别墅，安藤忠雄48岁在茨木市打造了“光之教堂”，而可与之并列的理查德·罗杰斯在82岁为宁波带来了宁波·帝宝。
在这个被冠以“浙江的高度、世界的标准、未来的眼光”的东部新城，知名设计师的建筑作品应接不暇，但没有哪栋楼，能比帝宝更具风格。高度工业技术的设计倾向；高强刚、硬铝等制造空灵美感的建筑材料；对阳光、风、雨水等自然环境的精准把控。在“高技派”看似冷冰的建筑美学里，罗杰斯用高科技缔造质感生活，“从住宅到城市”的恢弘价值观。
△海德公园壹号（网络示意图）
罗杰斯的建筑是“重视现在，摒弃芜杂过去的艺术”。在大师的语境里，“独一无二的建筑”是其毕生之作的概述。帝宝承袭了他设计“最贵豪宅”海德公园壹号的理念。元宝型的设计，脱胎于海德公园一号的钻石户型；极具视觉冲击力的战舰式阳台，似乎能听到这座城市破浪向前的涛声；全楼沿用海德公园壹号X型钢结构支撑体系，从中央核心筒进入，靠着阳台远望，东部新城的天际线正等待你的检阅。
三、一见钟情这就是理想的豪宅
正如埃尔瓦丝说“不是所有人都能当朋友”，选择高层豪宅的住户，更多的是对设计者价值理念的追认。正如此，与帝宝有共鸣的一群人一定是和老爵爷一样，是“理性的理想主义者”。
理性地衡量高层豪宅是否值得拥有，尺度有三：私密生活、豪华空间、完备功能。
△宁波·帝宝样板房实景图
保证生活私密性是豪门的门槛。手握财富与名声之人，日常曝光与接受镁光灯的生活，并不是他们刻意需要的。而一个私密的、不被打扰生活空间是他们选择居所的重点。帝宝每层拥有四部电梯，一部服务专用电梯。主仆分立讲究豪门礼序。整个空间以一条公共走廊连接客卧，南边是会客厅，北面是主卧套房，在南北空间的两端各有270°景观阳台，私密空间用双开门的形式层层推进，豪门的自由可以在这里轻而易举得实现。
△宁波·帝宝样板房实景图
空间奢侈是打开豪门的正确方式。初入帝宝，你就能发现这个空间的独特之处。与海德公园壹号一梯一户不同，帝宝25F-35F是云端户型，坚持一层一户的设计。得益于罗杰斯的独到匠心，独有的 “高技派”建筑结构设计；让每层看不到一根承重柱，360度无死角的城市风景净收眼底；每层全落地玻璃和推拉门，在宁波能做到这些的，只有帝宝。
△宁波·帝宝样板房实景图
豪门关起门就是一个小世界，帝宝完备的功能区让帝宝住户社交、娱乐、办公足不出户就能办到，楼内有2500米的私家豪华会所，无氧及有氧分设的健身房、西式宴会厅可以享用到米其林级别的菜品的。水晶灯、银质餐具、社会绅士名媛，这场景像极了在1770年的凡尔赛宫。另外每层用户还拥有衣帽间、书房，你所能想象的顶级豪宅，这里应有尽有。
△宁波·帝宝会所实景图
在东部新城，饱含底蕴的继往开来之地；大师的建筑骨架；别具匠心的住宅空间；千万级的验资看房门槛。我们除了叹为观止之外，在远处看帝宝，就知道这是只属于社会高阶圈层的生活场。
△宁波·帝宝实景图
能拥有帝宝一层的人，大概是“淡然相对有维摩”的心境吧。他们不用考虑温饱，追寻自我需求，要成为更优秀的人，取决于对居所的不断追求。优秀的建筑等同于艺术收藏，迈克杰克逊拥有“梦幻庄园”，普雷斯利拥有“优雅园”，而大师罗杰斯的这座甬城豪宅孤品，将扩宽你新的人生格局。
本项目核准名【东部新城门户区北区1#地块】，推广名【宁波· 帝宝 The River ONE】。本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料的发布时间为2020年4月；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发商【宁波宏泰房地产开发有限公司】，销售许可证号【甬房现备字（2017）第10号】。
