蝸牛Lumia
從炒房的角度看，現在隨著副中心的東移，大批北京市公務員會考慮在燕郊買房，抓住時機出手是不錯的選擇。如果是自住房換房，什麼時候買賣都可以。
飛哥聊養生
首先回答一下你說的房價回暖的問題
1.這個回暖是人為造出來的
前幾天是北京社保可以買房，這幾天又是南城雙地鐵，確實這些可以吸引一些有北京社保手握現金有購買力的人，但是這政策是沒有的，這行為是見不得光的，幾篇新聞報道就停止網簽了
2.這個回暖，是從疫情發展到現在來說的，四個月的封閉，全部都停止辦公，居間交易積壓了很多，造成了解禁後的業務件數激增，辦手續的辦貸款的，銀行房管局排起了長隊！
3.這個回暖，還是回到第一個問題，有人持幣觀望，現在行情不好，有人想抄底，目前部分開發商出口轉內銷，給員工開放了一些內購政策，價格還是很公道8折左右，來回籠資金！
上面這些都被銷售們採用慣用的手法來造勢！
其次呢，再說一下你說的拋售問題，什麼人能拋售什麼情況能拋售！
1.高位接盤的人，卻又無力還貸，現在低價止損也不失為上上策，雖然說損失很大
2.現價仍高於購買價或者持平，又想變現或者換房的人
3.有更好的投資渠道，和投資收益，不想在房產上長期投資的人
現在大家手裡都沒錢了，拋售還要找到接盤人！
我是燕郊全攻略小略君，希望我的回答對你有所幫助
燕郊全攻略
說多無益，多少錢買的？現在燕郊據我瞭解燕順路上的小區一直很有熱度，考慮以後這個房子你有沒有住的需求，二，考慮目前是否需要回籠資金，如果以後不需要住，目前有資金回籠需求，那就出手，想等高位出手，那就是賭，目前燕郊的政策的確沒有明文規定，也一樣很多人在打著北京社保可買一套，不排除會有這樣的政策出臺，那會有附加條件，比如限售時間，3-8年，所以結合你自身需求再去考慮賣還是留，考慮那麼多沒意義的一點用沒有，土豪不需要考慮任何，留還是賣都隨意，更多房產訊息歡迎諮詢
