近期，国务院新闻办举办新闻发布会公布，2020年2月份，全国城镇调查失业率为6.2%，约4340万人，比去年年底提升了2%，相当于失业人口增加了1600多万。
失业后，还不起巨额房贷，断供现象将频出
这是事出有因，近两个月的停工停产，让很多中小企业都破产了，失业人口必然是会大幅增加的。但是由于很多人失业或者收入降低，现在断供问题日益严重了。这其中很多人都是背负了巨额房贷，每个月工资基本上刚好够还每个月的月供，基本没什么储蓄，甚至还有很多负债。这都是因为高房价造成的。
为什么这么说呢？因为现在房价太高了，完全超出了大部分人们的承受能力，在上一轮房价上涨后，很多人都已经买不起房子了。但是对于很多刚需来说，房子又是必需品，不得已很多人都是有花光自己家庭几十年的积蓄凑够了首付，还有一些首付都是借过来的。这样买房后，又背负了巨额房贷，基本上每个月工资都用来还房贷，别说储蓄了，不负债就已经很不错了。如今，由于停工停产对经济的影响，很多企业都破产或者裁员，导致现在增加了1600失业人口，这其中很多人都背负着房贷。他们失去了收入来源，有没有积蓄，还可能有其他负债，断供是迟早问题。
失业率增加、收入降低，房价下跌已是必然
房价到底能不能下跌，确实是今年的热点问题。本来前一段时间还有一些地方出现排队抢房现象，还有很多人担心今年房价还有可能像2016年那样突然大涨。但是现在通过国家统计局给的数据来看，今年房价下跌已经是必然的事情了。
失业、收入降低已经是现在普遍的情况，人们现在不仅对购房观望情绪越来越严重，最重要的是没有钱，房价又高，哪里买得起房呢？所以，在未来一段时间，房企想卖房，就只有通过降价这个方法来吸引购房者入场了。
一线、二线城市房价全线下跌，三四线城市房价下跌不远了
其实，现在不管开发商们怎么想营造房产火热的现象都没用了，房价的降价潮已经来临了。在刚公布的3月份全国各地的房价中，中国的一线城市房价全部下跌，上海的二手房房价更是同比2月下跌5.85%，居跌幅首位。而在新一线城市中，武汉、郑州、长沙等城市房价都在3月份有所下跌，只有杭州房价上涨。可以看出全国大部分大城市的房价都出现了下滑，而这些城市也代表了全国房价的走势。
对于三四线城市房价来说，新房价格还没有出现大面积下跌现象，而二手房市场却已经出现了抛售潮、房价下跌现象，跟一二线城市不同的是，三四线城市房价是严重虚高的，这里的房价完全不符合当地的居民收入，同时未来三四线城市人口是不断减少的，没有人口支撑的房价，未来只会下跌的更狠。所以说，三四线城市房价离下跌的时间不远了。
所以，现在刚需购房者不用担心房价会再度大涨了，不管是国家政策还是人们的收入条件，都不允许房价再度大涨了。所以我们现在最重要的是找到工作、努力工作，挣钱以后房价下跌后可以买得起房子。
