近期，國務院新聞辦舉辦新聞發佈會公佈，2020年2月份，全國城鎮調查失業率為6.2%，約4340萬人，比去年年底提升了2%，相當於失業人口增加了1600多萬。
失業後，還不起鉅額房貸，斷供現象將頻出
這是事出有因，近兩個月的停工停產，讓很多中小企業都破產了，失業人口必然是會大幅增加的。但是由於很多人失業或者收入降低，現在斷供問題日益嚴重了。這其中很多人都是揹負了鉅額房貸，每個月工資基本上剛好夠還每個月的月供，基本沒什麼儲蓄，甚至還有很多負債。這都是因為高房價造成的。
為什麼這麼說呢？因為現在房價太高了，完全超出了大部分人們的承受能力，在上一輪房價上漲後，很多人都已經買不起房子了。但是對於很多剛需來說，房子又是必需品，不得已很多人都是有花光自己家庭幾十年的積蓄湊夠了首付，還有一些首付都是借過來的。這樣買房後，又揹負了鉅額房貸，基本上每個月工資都用來還房貸，別說儲蓄了，不負債就已經很不錯了。如今，由於停工停產對經濟的影響，很多企業都破產或者裁員，導致現在增加了1600失業人口，這其中很多人都揹負著房貸。他們失去了收入來源，有沒有積蓄，還可能有其他負債，斷供是遲早問題。
失業率增加、收入降低，房價下跌已是必然
房價到底能不能下跌，確實是今年的熱點問題。本來前一段時間還有一些地方出現排隊搶房現象，還有很多人擔心今年房價還有可能像2016年那樣突然大漲。但是現在通過國家統計局給的數據來看，今年房價下跌已經是必然的事情了。
失業、收入降低已經是現在普遍的情況，人們現在不僅對購房觀望情緒越來越嚴重，最重要的是沒有錢，房價又高，哪裡買得起房呢？所以，在未來一段時間，房企想賣房，就只有通過降價這個方法來吸引購房者入場了。
一線、二線城市房價全線下跌，三四線城市房價下跌不遠了
其實，現在不管開發商們怎麼想營造房產火熱的現象都沒用了，房價的降價潮已經來臨了。在剛公佈的3月份全國各地的房價中，中國的一線城市房價全部下跌，上海的二手房房價更是同比2月下跌5.85%，居跌幅首位。而在新一線城市中，武漢、鄭州、長沙等城市房價都在3月份有所下跌，只有杭州房價上漲。可以看出全國大部分大城市的房價都出現了下滑，而這些城市也代表了全國房價的走勢。
對於三四線城市房價來說，新房價格還沒有出現大面積下跌現象，而二手房市場卻已經出現了拋售潮、房價下跌現象，跟一二線城市不同的是，三四線城市房價是嚴重虛高的，這裡的房價完全不符合當地的居民收入，同時未來三四線城市人口是不斷減少的，沒有人口支撐的房價，未來只會下跌的更狠。所以說，三四線城市房價離下跌的時間不遠了。
所以，現在剛需購房者不用擔心房價會再度大漲了，不管是國家政策還是人們的收入條件，都不允許房價再度大漲了。所以我們現在最重要的是找到工作、努力工作，掙錢以後房價下跌後可以買得起房子。
