深圳成立41年來，湧入人口達到2500萬，而深圳的總面積只有1997平方公里。深圳有超過一半是丘陵、河流、湖泊，是不能建房子的“生態紅線保護區，深圳的人口密度可想而知，每年50萬人淨流入，奔波在深圳的各個角落，深圳，真的是一座神奇的城市，一座來了就不想走了的城市，於是就有越來越多的人想在這裡紮根，想在這個城市安家立業。
近年來，深圳的樓市，不再只是深圳人的樓市，而是全國人民的樓市，所以，不能以其他城市的視角來看待。
最近樓市接二連三的利好政策。
滿兩年144平以下免增值稅
從2019年11月11號開始，深圳將不再按照以前各區的豪宅線標準徵收增值稅。
新的徵收標準為建築面積144平米以下，小區容積率高於1.0的住宅，滿兩年免徵增值稅。
豪宅稅免徵後的當天景象
一客戶在雙十一的前一天看好了一套房，因為價格的差距僵持不下，直到雙十一那天一條爆炸性消息：滿兩年144平以下免增值稅，於是客戶想立馬約業主見面談簽約，但業主不願意了，委婉推脫，說家人還沒商量好要不要賣，不能因為賣套房子而鬧得家裡人不愉快，第二天業主直接在各大地產統一調價50萬������
央行宣佈下調利率
11月5日，央行宣佈降低1年期中期借貸利率5個基點；
11月18日，央行宣佈利率下調5個基點。
政策信號
這接二連三的樓市利好不斷，釋放了一個非常重要的信號，說白了就是高層不希望看到樓市冷下來，深圳的樓市永遠都沒有最低點，只有更高點。
豪宅稅調整後才幾天的時間，又迎來央行降準的利好，讓本來就火爆的市場更加狂熱
2020年央行還可能會再次甚至多次降息，預計明年初出又將會是樓市的小陽春，樓市會持續火爆。
以下簡單介紹下寶中的幾個樓盤目前在售的價格區間：（樓盤太多，不一一介紹）
西城上築：
50平一房一廳，總價500萬（僅此兩套）
72-75平，總價650萬～750萬（僅此兩套在售）
102-112平，總價850-930萬
132平4房，總價1050-1100萬
麗晶國際：
78-82平，總價640-680萬
102-132平，總價828-950萬
西岸觀邸：
51.66平2房，總價620萬
78-81平3房，總價835-900萬
95平，總價990-1000萬
103-111平，總價1150-1300萬
金泓凱旋城：
78平（目前沒有一套在售的）
83平小三房，840萬（僅一套）
熙龍灣
113平三房，1480萬
131平，1760萬
169-177平，1980-2200萬
天健時尚空間
35平，總價450-480萬
47平，540-550萬左右
59-80平，660-900萬
91平，940-1100萬
天御豪庭：
162平，1650-1700萬
179平，1750-1900萬
宏發領域
111平，總價1200-1300萬
127-132-143平，總價1380-1800萬
天悅龍庭
92平兩房，總價780-800萬
101～126平三房，總價850-1100萬
尚都
76-85平，總價690-730萬
100-118平，總價780-1150萬
富通好旺角
29-38平小複式，總價319-380萬
78～81平，總價580～650萬
97-108平，總價680-860萬
風臨洲
77平（目前沒有掛盤，前幾天掛盤價570萬左右）
100平，800萬
幸福海岸
71平，610-670萬
109-120平，總價860-1100萬
西城雅筑
44-50平，總價390-470萬
66-69平，550-660萬
79.6-88平，總價680-800萬
100平，840-850萬
深業新岸線
78平-88平，590-720萬
103-122平，總價900-976萬
141-151-158-166平，總價1020～1450萬
