上周，东莞楼市供需连续两周滑落。据数据统计上周（4.6-4.12）东莞一手住宅新增供应仅398套，环比前一周下滑31%。网签方面，上周住宅网签732套，环比下滑18%。
成交概况
成交分化严重
塘厦问鼎成交冠军
上周东莞一手住宅网签732套，连续两周下降。从区域成交上看，上周东莞成交热门区域分布在东南临深片区。塘厦、常平和凤岗成交量全市前三，其中，塘厦成交量以成交79套问鼎成交冠军，常平镇“以价换量”效果显著，多周位列前三。
上周有17个镇街成交不足20套，其中，松山湖、谢岗、洪梅三镇0成交。东莞市场两极分化严重。
房价方面，上周东莞有15个镇街一手住宅成交均价超20000元/㎡，其中南城、东城、莞城、长安、凤岗五个镇街成交均价超3万元/㎡。
从个盘销售情况来看，上周东莞洋房成交前三楼盘分别是碧桂园玫瑰臻园、丰华珑远翠珑湾、恒大滨江左岸。
位于常平镇的碧桂园玫瑰臻园上周共计成交47套，成交均价14700元/㎡；
位于莞城区的丰华珑远翠珑湾上周共计成交25套，成交均价34600元/㎡；
位于麻涌镇的恒大滨江左岸上周共计成交25套，成交均价15000元/㎡。
预售情况
预售证发放减缓，3项目揽证
上周揽获预售证的项目共3个，均为老盘加推。
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文章来源:乐居买房
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