购房政策出台已久，但是仍有很多购房疑问存在，很多粉丝咨询比较多的就是二套房、离异购房细则，小编不说空话，直接给大家准备了官方权威的解答。
关于二套房购房资格
有关首套网签满6年可买二套，这个政策出来已久，但有粉丝反映APP上审不过。
按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】75号）文件规定：本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。另有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的，但网签（备案）时间已满六年的本市户籍家庭（含望城区），也可以购买第二套商品住房。
更新于4月1日，有首套网签满6年，但在长沙住房APP不能验证通过的问题，市住建局官方回复为：
目前“长沙住房app”上网签满六年的数据不是实时更新，之前一次更新是提取截止到2020年02月25日网签满六年的数据，您的首套房网签时间为2014年02月27日，不在此列，因此需要等最新批次网签满六年的数据更新。请您在2020年04月01日之后，在“长沙住房app”上重新提交购房资格审核即可。 感谢您对我们工作的理解与支持。
长沙“网签满6年”的房子，数量是在不断变化的，资料库导入也是需要核实、需要时间的，建议急于购房的粉丝带上相关资料，去自己即将认购的楼盘现场审核，这样更快哦。
离婚人员在长沙购房资格
有关离异人员在长购房资格的相关问题，大家都很困扰。更新于4月1日，市住建局第一次系统回答了这个问题。
详细的为您解释一下离异未满两年的情况，本市户籍夫妻离异不满两年，以单身或单亲（父或母与未成年子女）家庭购房的，应须提交离婚证和离婚协议或离婚的生效法律文书，按下列情况处理：
⑴离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格；
⑵离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房(市外迁入落户不满二年及市外户籍的除外)；
