剛剛，徐州又一重磅規劃曝光！ 城北生態新城要來了！柳新鎮、劉集鎮等“近郊板塊”將得到有利的扶持政策，而西北片區即將崛起！
根據最新消息，目前徐州正在積極推進北部生態新城和泉山經開區的規劃研究工作，北部生態新城也被徐州2020年徐州規劃重點提及！
房產君統計發現，最近徐州的北區實在是太火了，這兩件大事值得關注：
1、城北生態新城最新規劃被曝出！規劃區面積199平方公里，建設年限2020-2032年！
2、2020年北區多個重大規劃出爐！涉及交通，商業，教育，景區！
一、即將崛起！西北片區迎來新一輪發展契機！
近期，網上曝出了關於城北生態新城的最新規劃，從圖片上可以看到，城北生態新城北至老桃園河、東至京杭運河南至茅夾鐵路-廢黃河、西至廢黃河，總面積199平方公里！
據爆料，城北生態建設年限2020-2032年，項目建設開發內容包括：策劃規劃、徵地拆遷安置補償、基礎設施及公共設施建設、生態環境政治修復等土地投資整理開發以及產業招商服務等。
從前西北區域是徐州城市發展中較為滯後的區域，然而隨著柳拾片區一體化規劃及九里湖概念設計、徐豐快速路、時代大道東延、九里山公交首末站等項目的規劃和落地，西北片區迎來新一輪發展契機。
二、多重利好加持！徐州北區成為剛需福地！
除了北區，徐州的東、南、西區都有了2W+的樓盤。所以，越來越多想要住在近老城區的徐州人只能選擇在北區看房。
房產君發現，這幾年北區發展迅速，已經不可同日而語！
龜山蘇寧廣場疑似選址曝光
在今年初，蘇寧宣佈要在龜山板塊建設徐州第三座蘇寧廣場後一直備受關注。
房產君最近在高德地圖上發現已經有了龜山蘇寧廣場（建設中）的位置！
房產君認為這個位置相當好，周邊有規劃中地鐵5號線和7號線的交匯站工業技術學院站，還有最近這段時間炒的火熱的海洋極地世界，再加上本身就有龜山景區，
可以說是未來徐州西北方向的核心區域之一！徐沛快速路年底通車
徐沛快速路最近官方答覆了具體開通時間，計劃2020年底具備通車條件！建成後的徐沛快速路不收取過路費！預計30-40分鐘就可以從沛縣到達徐州！
徐州極地海洋館計劃2021年投入使用
2020年3月份的徐州城建規劃中徐州極地海洋館成為鼓樓區的重點項目，計劃投資12億元，並且根據最新的官方回覆項目計劃將於2021年8月前投入使用。
徐州極地海洋館效果圖
九里山修復預計6月竣工
九里山生態修復工程（襄王路段）去年6月開工，目前隧道底板已完工，正在進行牆身施工。隧道完成後進行覆土回填恢復原貌，配套建設道路、雨水汙水管網、路燈等設施，計劃整個工程6月份竣工。
除了襄王路段外：平山路、天齊路、中山北路 這幾條 “切割”九里山體的路，也將修復山體，覆土修建隧道！
徐州整個北區的發展是越來越好，地價也是逐年攀升。2018年，鼓樓區住宅樓面價平均值5663.14元/㎡，而到了今年已經漲到了6267.52元/㎡，兩年漲了10%左右。
雖然看起來不多，但是對很多買房人來說，晚兩年買房最少多花十幾萬！如果你看好北區，請抓緊下手，要不然“黃花菜”都涼了...
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來源：彭城房產
