底價成交、終止出讓，12月上半旬的土拍略顯低迷。不過，伴隨著今日高溢價地塊的到來，年終土拍終於迎來轉點…
今天下午14時28分，位於海門紅海路北、宏偉路西側的CR19027地塊，順利出讓。歷時4個多小時，經歷185輪競拍，龍信置業以總價6.28億競得，成交單價11822元/㎡，成交樓面價6567.78元/㎡，溢價率達64.15%。
CR19027地塊位於海門北部新城，地塊性質為住宅及服務用地、商業服務也設施用地，地塊出讓面積為53092.0㎡，容積率為1.6-1.8，綠化率≥35%。
區位交通：地塊北至中海路，南至紅海路，西至江海路，東至宏偉路，沿江海路向南可直達主城區，向北可直達高速入口，交通較為便捷；
生活配套：地塊南側緊鄰城興農貿市場，周邊還分佈有海門文峰廣場商業中心，另外南側還有海門汽車客運站等；
醫療配套：地塊周邊分佈有城北醫院、海門市婦幼保健所、海門市中醫院等，可滿足基本醫療保障；
教育配套：地塊周邊分佈有城北小學、海門市城北初級中學、海門市能仁中學、海門市錦繡幼兒園等，適應學童就近入學；
周邊樓盤：地塊周邊分佈有中南樾府、星海灣、宏日陽光水岸、運傑龍馨園、北海幸福苑、地緯東洲半島等商品房，二手房整體價格15639-19834元/㎡左右；
此外，據出讓規劃顯示，CR19027地塊住宅建築佔規劃計容總建築面積的比例不超過98%。
值得一提的是，在9月初，位於紅海路北、江海路東側的C19020地塊被海門康建科技產業園運營管理有限公司（康佳&三建）底價競得，成交總價45271.49萬元，成交樓面價4004元/㎡。
△海門沁園效果圖
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