一誠不染
首先你要先看看謝娜有沒有能力買的起房子，人家的收入上海北京隨便買，包括學區房，人家不買學區房孩子可以上貴族學校，可是作為一個普通人，如果不買房，孩子上不了學，只能借讀或者上民工小學，不管自己有沒有幸福感咱們能不為了孩子買房子嗎？
第二點，房子給人的是一種歸屬感，租的房子終究是別人的，哪天房東一個不高興叫你立馬搬家你怎麼辦？
三，當前的社會物價飛漲，還是把鈔票換成房子踏實一點。這種毒雞湯，窮人還是不要信了！
江南瑣碎日記
回答這個問題我們首先看一下關鍵詞：謝娜，租房，幸福感。
謝娜是誰？是一位知名的主持人，活躍在娛樂圈的公眾人物，她的收入和社會地位與普通人是不一樣的，可能對於她來說，租房可以帶來新鮮感，可以嘗試不同的生活方式，無論是別墅、洋房，還是大平層、LOFT，只要她想租，她就租得起。
那麼這個時候我們要看她的幸福感來自哪裡，來自新鮮感，來自多樣化的生活方式。那麼實現這種租房有幸福感的前提是什麼？是租得起，也就是有錢。
按照二八定律，世界20%的富人和80%的窮人，很顯然謝娜屬於20%的那一部分，而我們普通人都是80%的這部分。所以，其實我們大多數人租房只是為了工作，為了有一個遮風擋雨的地方，而不是體驗生活方式。
年輕一代有可以租房代替買房的想法，其實原因很大一部分是買房會背上大額的債務，會影響到現有的生活質量，這也就有了“買房基本等於房奴”的說法。這句話在10年前就有了，但你可以問問當時咬牙買了房的人，有多少人是覺得虧了的？又有多少人因為買房破產？
目前來說，中國的房價還屬於穩中有升的狀態，如果你選擇租房，那麼你收入的一部分是消費。如果你選擇買房，那麼你收入的一部分是投資。如果房租和月供同樣是5000一個月，那麼30年後，你付出的180萬回報是不一樣的。
我們可能很難預測30年後的中國房地產市場，但我們可以大致看到3-5年後的情況，一線依舊住宅價格豪宅化，強二線持續處於穩中有升的態勢，一年漲2%，5年也漲了10%。
綜上，簡一老師個人還是建議買房自住。
買房參謀
謝娜認為租房也幸福，那是因為她完全有能力買房，想買隨時可以，普通民眾但凡是租房的，有幾個不想擁有一套屬於自己的房子。所處的環境不同，認知也不同，她這麼說就是安慰一下買不了房的人;金星也說租房好，可人家租的什麼房子？一年租金就夠普通百姓買一套了，我要有這條件，我也說租房幸福！
