一年前，我在看空楼市的时候，整个市场涨声一片，不管是购房者还是自媒体机构，鲜有看跌者。一年过去了，全国绝大多数的一二线城市房价下跌20%左右。但是，这时候，更多的自媒体以及购房者，对未来的房价走势判断为持续下跌。甚至预判依旧会有30%左右的跌幅。
但是，黑哥现在不再看跌了，开始看平了。这应该是整个微博第一位吧。那么未来一年看平(不涨不跌)，依据是什么？
大家都知道，银行的安全线是30%，如果房价跌破30%，银行将面临购房者弃房断供的风险。如果仅仅是2012年温州、杭州、鄂尔多斯个别城市房价下跌，倒不至于形成整个金融系统性风险。而一旦全国多数一二线城市房价集体累计下跌超过30%银行安全线，从社会稳定、金融风险等方面，都是主管部门坚决所不能允许出现的。(想一想，有些城市成立“房地产维稳办公室”这个神奇单位的原因是什么？)
黑哥“看平”的标准是什么？±5%都属于正常范围。那么，未来到底是跌-3%还是-5%，鬼知道呢。只要知道未来没有大跌的空间，不影响你的买房决策，足够了！
假如真有人跟你说会精确的跌到多少，那一定是装大神。但是如果你心不死，一定想买到最最最的最低价，建议你去庙里请个大师算个卦！
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