在過去的二十多年裡炒房者應該是大家最羨慕的職業，只要隨隨便便買上幾套房子，什麼都不管過幾年就能賺個三五倍回來，輕輕鬆鬆就能把錢給賺了。也就是因為這個原因所以中國的樓市才會顯得這麼不正常，當所有人都抱著賺錢的心思買房的時候，房價想不漲都難，因此如果想要抑制房價上漲那麼最需要做的就是改變大家對房產的態度，所以在這一輪樓市調控出臺抑制炒房者的政策之後房價才會出現明顯下跌。而那些以前在樓市裡賺大錢的炒房者現在日子過的十分煎熬，據說因為合肥某樓盤的房價從2017年的2.4萬元/平米跌到了現在的1.2萬元/平米，結果就有50名炒房者跪在售樓處前痛哭。
大家都知道合肥的房價在前兩年的時候上漲速度很快，例如在2016年的時候合肥就以48.6%的漲幅位居全球第一，所以這樣來看2017年可能就是合肥房價最高的時候，在這個時候進場買房後期獲利的空間的確不大。如果按照從2.4萬元/平米下跌到1.2萬元/平米計算，一套房子差不多要虧上百萬，這樣的虧本對於普通人來說絕對算傷筋動骨的虧損，要知道按照國家統計局給出的數據顯示目前中國的人均年收入也還不到4萬元，一百萬就是普通人二三十年的收入了。雖然說炒房者的收入不是普通人能相比的，但上百萬也足夠讓這些炒房者傷心，所以出現跪地痛哭的情形也十分正常。當然更讓炒房者難過的是，就算明知道未來房子會貶值，但卻賣不出去。
供需關係是現在專家們在分析房價走勢時經常提到的一個詞，而從供需關係來看中國的樓市供應已經遠遠超出了居民的購房需求了，所以市場上絕大多數人都認為未來房價會跌。這對炒房者來說是一個壞消息，但更壞的消息是，在目前樓市供過於求的背景下，炒房者處理房產的難度直線上升！根據國家統計局給出的數據顯示，目前中國的房產已經達到了戶均1.1套房，也就是說中國家庭基本上都已經有了用於居住的住房了，就算未來每年還有新增的購房需求，但在出生人口逐漸下滑的背景下新增購房需求也不會有多少。而且還要考慮到這些新增購房需求會優先考慮新房，按照現在開發商的投資來看，光是新房市場就能消化這些新增需求了，炒房者手裡的二手房變現難度可想而知。
雖然房價在下跌，但因為房產稅和空置稅隨時都有可能出臺的原因，炒房者持有房產的成本卻很有可能會上漲。樓市調控之後房價的確停止了上漲的腳步，甚至稍微出現了下跌，但這種下跌並沒有讓房價回到購房者心目中的合理水平，房價依舊處於一個相對較高的水平，而這主要是因為炒房者手裡持有大量空置房。在政策都出臺差不多的情況下，想要房價進一步下跌，那麼就要想辦法把炒房者手裡的房產逼到市場上進行流通，而這就需要出臺房產稅或者空置稅這樣的政策來增加房產持有成本了。
所以對於炒房者，因房價下跌而跪地痛哭可能只是一個開始，更痛哭的日子還在後頭。
