長春：樓市成交週期性顯著！二季度成交將回升？

瀋陽、長春作為東三省核心城市，樓市週期表現還是有一定的相似之處：一方面從從大趨勢來看，整體波動性不強，瀋陽的月度成交中樞集中在100-150萬平方米，長春的月度成交中樞集中在60-80萬平方米,值得關注的是長春在2018年下半年以來還是迎來了一波火熱行情，月度成交一度攀升至80-100萬平方米，至2019年下半年才有了顯著下挫。另一方面，從小週期來看，4-7月為東北樓市傳統熱銷期，每年年中瀋陽、長春基本都會迎來一波火熱行情。基於此，我們認為，瀋陽、長春二季度成交回升的可能性相對較大，大概率迴歸到自身原本的成交中樞。