手機用戶5350886310
如果物業公司受小區業委會的委託授權，並簽訂了車位使用費代收合同，物業公司收費就是合法的。關鍵是收取得費用應當歸屬於誰？首先肯定一點，如果是利用小區地上的場地、道路劃出的停車位所得收益，應當歸小區全體業主所有。業委會與物業公司在合同中可以約定，雙方按照一定比例分成，作為物業公司付出的人工和其他管理費用，這樣才公平合理。
哈哈一笑35
我所在的小區本來有許多的公共綠地，物業去將它們建成了車庫或車位，然後他們高價將它們出售，但所得的款項也不知去向。其實我們小區的情況與全國其他小區情況基本差不多，那就是說，凡是能開物業公司的都是響噹噹的人物，響噹噹的背景，這就是現實。
幸福安康OO7
物業在小區內收取停車費，要看具體情況！
物業公司是開發商簽訂的前期物業服務、接受開發商委託授權，可以對車位進行管理，是允許收取車位管理費的！
屬於佔用小區業主公共區域內的車位使用費，在小區業主委員會成立後、資金移交給業主委員會，儘量補充到小區維修基金及後續小區建設使用。
業主在小區成立業主委員會以後，對小區業主公共區域建造的車位擁有收益權，物業公司收取管理費要經過業主大會投票表決、授權業主委員會和物業公司簽訂車位使用收費授權書、物業公司在小區停車方面，有用電照明、視頻監控、衛生打掃等投入付出，應該收取適當比例的管理費用。
物業公司收取停車費，要麼是開發商授權的前期物業，和小區業主委員會成立後的、經過業主大會或者是業主委員會授權同意的！物業公司拿不出合同文件、業主有權拒絕交費！
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