现在大多数人买房都是向银行申请贷款，然后每个月分期还款，可以极大减轻人们的经济压力，然而大家知道吗，并不是所有人都可以向银行贷款买房的，因为银行对贷款人有严格的规定。那么你知道有哪些人不能贷款买房的呢? 接下来由宅猫找房编辑部为大家总结一下有关内容，希望可以帮助到大家。
国家对房地产的管控越来越严，调控的手段在不断加强，房贷利率也在不停地上调，随着各种调控政策的出台，一些人将不能贷款买房，银行也将拒绝放贷。
一、收入不稳定的人员
还贷风险系数高的人将很难从银行申请贷款，包括从事高风险行业的人员，把钱借给一个没有偿还能力的人的风险是非常高的，银行肯定不会。很好理解不要说银行无情，银行也需要防范风险，银行贷款也要对贷款的对象进行风险评估。对于一些有固定工作，收入稳定，能够及时偿还放贷的群体银行当然愿意贷款给他们，像教师、医生、公务人员等。但是对于一些还贷风险比较高的人，银行就没有那么仁慈了，可能就要把你拒之门外了。
二、征信不良的人
信用不好的人不能贷款这是肯定的，也就是我们常说的征信，其实银行也是一个商业家，总是要保证本利双收才行。你会和信用不好的人打交道吗，肯定不会银行自然也不会把钱贷给信用不好的人。不讲信用欠债不还，尤其是银行信用比较低的人，想要从银行获得房贷很难，一些所谓的“老赖”那就更不可能啦。
三、不符合贷款年龄的人
年龄太大的人贷款买房也很困难，因为年纪大的人随时都可能离开人世，这会增加银行贷款的风险，银行肯定不愿意放贷。年龄太小也不行，未成年没有收入，没有偿还贷款的能力。就算是大学生也不行，虽已成年但还没有走上社会，没有稳定的工作，不具备可控的还贷能力，银行也不会放贷。
存在以上三种情况，银行一定拒绝你的房贷申请，有稳定的工作与良好的流水账以及良好征信，这是最基本的要求，所以想要申请房贷的时候，一定记得先做好这些工作，审批通过率就会提高不少。
总得来说，现在很多人的买房现状是有钱也买不了，毕竟贷款买房需要符合很多条件的，比如征信。所以提醒大家，在日常生活中，一定要懂得保护好自己的征信，不管是在哪个信贷产品贷款，必须要准时还款，千万不要出现逾期的情况。
