连续三个月征信查询超过6次,会影响买房贷款吗?该注意些什么?

黑眼镜哥哥


首先你要分清自己征信三个月查询超过6次是什么类型的查询。

如果是自己在中国人民银行征信官网或者线下网点查询。这种目前针对办理房贷等影响不大。

二是之前办理的贷款的贷后审查,这种是贷款正常的情况。银行会在放款后的一段时间看下你的征信情况,也是风险控制的一种手段。对申请房贷影响不大

三是最坏的情况,就是贷款申请查询。3个月6次银行贷款审批查询,如果征信上没有显示银行贷款的额度基本上说明贷款被拒,那我们征信上或者大数据上肯定是有问题的,房贷也会被拒;另一种情况就是我们征信上显示了近三个月申请的贷款额度,银行会认为你买房的钱是通过申请消费贷款来的,一般银行会让你把这些贷款结清掉才给你审批房贷,严重的也是直接拒贷!

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你好,我是进哥,进哥说事的那个进哥。不认识也没关系,毕竟你也没关注我。

关于征信3个月内查询次数大于6次会不会影响贷款审批,首先,我们需要确认的是到底是什么类型的查询:贷款审批,信用卡审批,贷后管理还是个人查询。

银行审批贷款会综合考虑客户情况,一般来说,影响审批的征信查询是:贷款审批,信用卡审批,贷后管理跟个人查询是不影响贷款审批的。

同时,房贷做为抵押贷款的一个种类,如果本身情况良好,只是查询次数多了一点的话,应该不影响审批

最后,如果查询次数多,建议大家不要乱点网上的借款链接,不要乱填资金。不要增加更多的查询次数。

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进哥说事


结论:不会。

因为征信查询除了你主动查询之外,很多软件里的贷款,都可以去间接的查询征信。这是很难避免的,当然过频的查询肯定会让银行觉得你缺钱,这对消费贷之类的影响会很大。银行想来只会锦上添花,不会雪中送炭。

申请房贷的时候,银行关心什么

你关心的是房贷,我们去申请贷款的时候,银行关注的只有你的信用卡逾期不良记录和你的贷款还贷比

不良记录对房贷的影响

关于不良记录,不同的银行对不良记录的关注点不一样,比如交通银行,申请房贷的时候会要求你五年内无不良记录,不管金额多少。但是有的银行只在乎你两年内的逾期记录,即使你有逾期,但是金额较少 或者不是连续几个月的恶意逾期,他们也会酌情考虑。

收入还贷比对贷款的影响

至于收入贷款比就是你月供和你的收入之间的比例,这部分比例不同的银行之间的的计算方式也不一样,有的只会计算你银行流水里的工资收入,不计算年终奖分红之类的,有的则会全部记上,一般你的收入是你月供的两倍即可。

当然你的收入还是不够,应该怎么办,有两种方式,一种是多支付本金,减少月供,另外一种是找一个收入足够的人给你做共同还款人,这是具有法律效力的,你不还款,就会找共同还款人。一般共同还款人为你的父母或兄弟姐妹。

日常唠:机械专业多年金融实践经验的知名互联网公司资深架构师。

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