期待一個月已久的土拍終於近在眼前!
就在明天,4月30日,2020鎮江首場土拍即將開戰,今年樓市的格局或將從此改變!
3月31日,鎮江市公共資源交易中心發佈4宗居住類用地公開出讓公告。
據公佈信息顯示,4宗地塊分佈於:
1、丁卯橋路以南、苗家灣路以東(X2001地塊);
2、白龍山路以北,長山渠路以西(G2001地塊);
3、港前路以西、躍進河以北(G2002地塊);
4、金潤大道以南、棗林路以西(D2002地塊)。
這次土拍的4幅土地中,3幅為住宅用地,1幅為商住用地,起拍樓面地價分別為:X2001地塊5400元/㎡,G2001地塊5000元/㎡,G2002地塊3650元/㎡,D2002地塊4000元/㎡。
鎮江土拍硝煙再起!起拍價最高5400元/㎡!
本次土拍出讓的4宗地塊,均位於鎮江當下非常熱門的區域。其中,1宗住宅地塊位於丁卯板塊、1宗住宅地塊位於南徐板塊、1宗商住地塊位於南站旁、1宗住宅地塊位於金山板塊 。
位於丁卯的X2001地塊,起拍樓面地價最高,為5400元/㎡。值得注意的是,之前丁卯地 王被嘉源地產摘得,成交樓面地價為5460元/㎡,這意味著,該地塊或將成為丁卯新地 王。
這場土拍是疫情之後,鎮江第一場土拍,熱點板塊、供應體量都有相當的規模,因此,這場土拍結果如何,勢必會影響接下來的鎮江樓市走向。
4宗優質地塊將出讓!具體詳情一覽!
X2001地塊
地塊位置:丁卯橋路以南、苗家灣路以東
出讓面積:32461㎡
土地用途:住宅用地
容積率:≤1.40
起拍樓面價:5400元/㎡
G2001地塊
地塊位置:白龍山路以北、長山渠路以西
出讓面積:71248㎡
土地用途:住宅用地
容積率:≤2.20
起拍樓面價:5000元/㎡
D2002地塊
地塊位置:金潤大道以南、棗林路以西
出讓面積:35309㎡
土地用途:商住用地
容積率:≤2.00
起拍樓面價:4000元/㎡
G2002地塊
地塊位置:港前路以西、躍進河以北
出讓面積:89844㎡
土地用途:住宅用地
容積率:≤1.80
起拍樓面價:3650元/㎡
結語:
土地市場作為樓市的風向標,其影響不言而喻。在此背景下,2020年的鎮江土地市場走向如何?樓市風向又將怎樣?這4宗地塊最終花落誰家?丁卯是否會誕生新地 王?
明天揭曉最終答案!