李彬今年36歲，是國土局的一名幹部，妻子蕭梅是三中的一名語文老師。前不久，李彬升職了，當上了副局長，工資也漲了一級，夫妻倆決定在離單位比較近的地方買一套房子。
經過一個多月的精挑細選，夫妻倆最終把目標鎖定在祈福山莊。祈福山莊是由一位香港地產商開發的，樓盤坐落在風景優美的筆架山下，前面是繁華都市，後面是碧綠山巒，再加上離李彬和蕭梅上班的地方都不太遠，所以夫妻倆都很中意。但當落實到要買樓盤裡的哪套房子時，他倆卻鬧起了矛盾。
原來他倆看上了不同的兩套房子，南面一套房子陽光充足，光線明亮，蕭梅很喜歡，可李彬卻說這裡挨著樓梯間，面臨小區大院，人多眼雜，不夠清靜。他看中的是北面的一個套間，那裡面對著樹木蔥蘢的筆架山，空氣清新，環境清幽，可蕭梅卻嫌那裡背光，光線不好，一遇陰雨天家裡就得開燈。
夫妻倆商量來商量去，也沒能得出統一的意見。眼見下定金的最後期限就要到了，蕭梅不由急了，最後提議說：“買房是件大事，咱們不能只從家居方面著想，風水方面是不是也要考慮一下？我們學校後面有位擺地攤的風水先生，聽說他對周易和風水學頗有研究，說話也十分靈驗，要不咱們請他來幫著參謀參謀？”李彬雖然不大相信風水先生那一套，但也知道夫妻倆各執己見，這樣僵持下去也不是辦法，既然妻子提出了一個折中的意見，那麼聽聽別人的看法也好，於是便點頭同意了。
第二天中午，蕭梅真的將那位其貌不揚的風水先生請到了祈福山莊。風水先生由南到北把兩套房子裡裡外外看了一遍，閉目思索片刻，然後把眼睛一睜，說：“北屋主兇，南屋主吉，我建議你們還是買南邊那套房子。”
李彬眉頭微皺，問：“為什麼呢？”風水先生站在北面套間的陽臺上，望著外面的蒼茫青山道：“風水學中有云：未看山，先看水，有山無水休尋地。這套房子開門見山，若有一條小河或小溪自山前流過，死山遇見活水，便不失為一塊風水寶地，可惜有山無水，山是死山，運勢全被山峰擋住，若要強行入住，恐怕會對主人的仕途有所影響。”
蕭梅忙問：“那南邊那套房子呢？”風水先生微微一笑，說：“南面那套房子的風水就好多了，面南背北，帝王之相，若住南邊，這筆架山就轉到屋後了，所謂‘後靠明山當掌權’，對主人家的好處就不用我多說了。”
蕭梅高興地說：“我就說南邊那套房子好嘛，我這就去下定金。”李彬見風水先生說得頭頭是道，而且又事關自己前途，也只好寧可信其有，不可信其無了。
李彬夫婦搬進南面的新居不久，他們原來看中的北面臨山的那套房子也有人入住了。住戶跟李彬還挺熟，是市財政局的一把手。一年之後，忽然有消息傳來，這位“一把手”因為經濟問題被“雙規”了。
“一把手”落馬不久，市裡從外地新調來一位姓姚的副市長，以二手房的價格買下了那套房住房。誰知兩年之後，這位姚副市長任期未滿，便因收受賄賂而身陷囹圄。
而此時的李彬由於為官清廉、辦事認真，早已由副局長升為了正局長。聽到北面那套房子的主人接二連三出事的消息，再想想當初那位風水先生的預言，不由暗自稱奇，驚為天人，一定要妻子把那位風水先生請到家裡吃一頓飯，以感謝他的金口玉言。
蕭梅聽了，不由撲哧一笑，說：“哪裡有什麼風水先生？那是我請我們學校的一位歷史老師假扮的，他說的那番話也全都是我教的。”李彬一怔：“你教的？你幾時學會看風水了？”蕭梅笑得更歡了：“我哪裡懂什麼風水，實話告訴你，我是照著書上胡謅的。”
李彬更是吃驚：“胡謅的也這麼靈驗？”
蕭梅正色道：“哪裡呀，我是見你升官了，以後找你辦事的人一定會多起來，北邊的房子緊挨著樓梯間，又面對著院子，如果有人提著禮物來拜訪你，全院子的人都看得見，就算他敢送你，你也不敢收呀。南面那套房子就不同了，那裡十分背靜，就算有人開著大卡車來給你送禮行賄，也不會有人看見。所以我才堅持要買南面這套房子。”
李彬聽了，想想自己和那位“一把手”以及姚副市長的不同遭遇，不由心存感激，一把握住妻子的手說：“阿梅，你才是真正的‘風水先生’呀！”
