近期
泉州楼市再次热闹起来
据了解
几个备受期待的纯新盘
如美加南洋壹号、三盛璞悦里
正在报批预售
最快有望于五月份入市
东海/城东-洛江等热门板块
多房企正也积极酝酿新品入市
将为市场带来超千套住宅供应
市中心
美加南洋壹号
最新动态：
项目正报批预售，最快五月开盘项目位置：位于市区少林路东侧
参考价格：预计1.7万元/㎡左右
项目区位图
项目规划：美加南洋壹号占地45亩，总建筑面积约10万㎡，规划13栋11层电梯小洋房，预计首推7#、8#、10-15#七栋，共有296套左右住宅房源，主推建筑面积约92-141㎡的2-4房。
项目优势：
项目周边生活配套齐全，预估预售价格与周边二手房有较大的“价差”。随着未来“城东-北峰”快速通道的通车及通道周边土地的开发，项目的交通便捷性和周边配套档次预估仍将有一定的提升空间。
江南板块
三盛璞悦里
最新动态：项目正报批预售，最快五月开盘
项目位置：位于江南板块池峰路中段
参考价格：毛坯限价11053元/㎡
项目区位图
项目规划：项目容积率约1.8，共规划5栋中式纯洋房住区，共238套住宅，户型面积包括建面约89㎡、109㎡、123㎡的3-4房产品。
项目优势：
项目周边生态环境及便利性都较高；三盛产品品质值得信赖，纯洋房小区，一梯两户，户户独立玄关，户型空间、居住舒适度较高。
东海板块
东海湾门第
最新动态：二期8#、13#楼2栋高层，预计6月开盘，现已开始登记
项目位置：位于东海丰海路与东宏路交汇处北侧
参考价格：前期均价13785元/㎡
主推建筑面积约75-145㎡的2-4房。
项目优势：
项目为围合式社区，中庭园林大；户型在东海几个项目里较优，有赠送空间，且部分房源或可看海；项目已被丰泽区教育局批复纳入泉州师范学院第二附属小学的招生范围（具体以招生政策为准）。
上实海上海
最新动态：三期预计5月底将推出3#楼
项目位置：位于泉州市丰泽区府西路与港湾街交叉口
参考价格：前期均价12678元/㎡
主推建筑面积约113、115、132㎡的3房。
项目优势：
项目一线临海，旁为桂屿公园和丰泽二实小东海校区，区位有优势；业主直系子女（符合当年度全区入学政策条件）纳入丰泽区第二实验小学东海校区的招生范围（具体以招生政策为准）。
城东板块
城建水墨芳林
最新动态：最后两栋住宅3#/5#户型图公开，开盘时间待定
项目区位：位于城东核心地段、紧邻五中
参考价格：前期均价17617元/㎡
项目占地面积5841㎡，建筑面积134634㎡，规划有4栋住宅、2栋办公、一栋商业大厦。如今项目仅剩3#、5#楼两栋高层住宅待推，户型为建面约118-145㎡的三至四房。
项目优势：
项目为目前城东板块唯一在售住宅楼盘，位置非常优越；临近城东学园，未来学区的想象空间较大。
城东-洛江板块
正荣宝嘉江滨府
最新动态：9#，16#，17#楼已获批预售，即将开盘
项目位置：位于洛江区，紧邻洛阳江
参考价格：
整体均价10750.9元/㎡
项目区位图
项目规划：项目占地89亩，容积率约2.5，是一个中等规模的住宅社区，项目整体规划为看江高层住宅。户型为建面约89-140㎡的3-4房。
项目优势：
项目具有一线洛阳江景的景观优势，项目通过捐资确认了可划片入读泉州市实小洛江第二校区（具体以招生政策为准）。
南益阳江春晓
最新动态：项目户型图公开
项目位置：位于洛江区，南侧紧邻万虹路
参考价格：毛坯限价11000元/㎡
项目区位图
项目规划：项目总建筑面积194791㎡，拟新建11幢32层普通住宅共有住宅1300余套，属于中等规模的居住社区。主推建面约89㎡-125㎡的3-5房。
项目优势：
项目可享受城东配套辐射，刺桐路北拓第一站，未来潜力看好。南益和南方物业的品质在泉州口碑不错，项目的户型设计也下了很多心思，综合利用率比较高。
莲花万盛凤凰城
最新动态：项目二期新品启动预约
项目位置：位于洛江阳江新城·新城路
项目区位图
项目规划：项目二期总建筑面积约20万㎡，建筑密度28.50%，规划5栋高层住宅，户型设计为约95-141㎡的三至四房。
项目优势：
项目紧邻阳江学园，与泉州实小洛江第二校区仅一路之隔。背靠十八坎山，北瞰洛阳江景，生态环境优良。小区中庭近百亩，社区已实景呈现，品质感较好。
