大家好！我是生活小達人阿莫，今天我要跟大家分享的是現在房價上漲是真高還是虛高？
根據國家統計局數據，3月份70個大中城市中，新房二手房其房價均出現微漲。而目前各大城市才剛解封不久。真的有這麼多購房量能刺激房價上漲嗎？房價上漲到底是真高還是虛高？小編認為：可能是虛實皆有。
首先：對於一線、新一線、熱點二三線這部分城市，本身城市經濟實力就好，吸引了大量的勞動力湧入，住房的需求量增高，年前年後又積壓了大量的購房需求；因此隨著售樓處陸續開放後，這部分購買力集中入市，可能會出現一定房屋供不應求的情況，房價小幅度回升也是正常現象。
其次：除了本身具備的購房需求外，大多數人買房其實還是在投資。畢竟要花掉全家的積蓄買一套房，僅僅用於居住，就很虧了。但一般投資一個項目，大家的想法都是買漲不買跌，無論是股票還是房價，只要一出現上漲的苗頭，很多人就會開始跟風入手。因此從這個心理出發，房企們為了能夠刺激更多還處在觀望中的人入市，可能也會通過小幅度上調價格來吸引購房者。所以一部分擔心房價升高，會更買不起的人也會開始入市購房，無形中房企們又獲得了大量的客戶資源，樓盤去化會更加快。
由此可見，現階段房企們受企業高週轉壓力急需大筆資金回籠，可能會繼續利用這種半真半假的方式來銷售了。如果您有什麼更好的意見歡迎在評論區留言大家一起討論。
好了！今天的分享就到這裡了，歡迎點贊加關注獲取更多的生活小常識。謝謝！
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