董事會換屆關鍵時刻，金科控制權危機解除，“併購王”孫宏斌47億元轉讓11%股份，接手方為紅星美凱龍老闆。
5月23日，金科這一屆董事會成員任期將結束。這個時間段前後，金科必將召開股東大會（或臨時股東大會），選舉新一屆董事會成員。
而有“併購王”之稱的孫宏斌，從2016年開始不停買進金科股份，曾一度非常逼近金科創始老闆、重慶億萬富豪黃紅雲所持金科股份。
如果在股東大會前不解決持股問題，那麼新一屆董事會席位必將發生鉅變，金科控制權之爭已經到了白熱化的關鍵時刻……
孫宏斌（左）與黃紅雲（右）
孫宏斌不爭了
敏感時刻出現戲劇性一幕
在最敏感的時間段，戲劇性的一幕出現了，4月14日晚間，金科股份發佈公告，稱公司股東之一的天津聚金物業管理有限公司擬向廣東弘敏企業管理諮詢有限公司轉讓公司11%的股權。公告稱此次股權交易不會對金科股份控制權產生影響，黃紅雲仍是上市公司實際控制人。
公告顯示，此次交易共涉及金科股份5.87億股，按照8元/股的交易對價計算，總價達46.99億元。
天津聚金物業是誰家公司？查詢得知就是此前一直買進金科股份的融創旗下公司之一。
相愛相殺三年半
明爭暗鬥大戲不斷
2016年下半年，金科股價出現大幅下跌，就是上面這家公司和融創旗下另兩家公司，天津潤澤物業管理有限公司、天津潤鼎物業管理有限公司，從當年的9月，趁機通過非公開定增大量買進金科股票。剛開始持股只有17%，此後隨著不斷增持在2018年10月達到28%，形成了對黃紅雲家族對金科控制權的威脅。
重慶億萬富豪黃紅雲同時開始了增持，黃紅雲的女兒黃斯詩、侄子黃偉均在2018年三季度進入了金科股份前十大股東。
融創隨後又不斷增持，並一度逼近黃紅雲及其一致行動人所持股份。
由於最先的規則由金科制定，在董事會里融創的兩名代言人最終起不了多大的作用，但是他們幾乎對金科的所有決議都說“NO”，至此，金科的控制權之爭愈演愈烈。
雖然此前孫宏斌有表態，投資金科無意控制權系財務投資，但是增持如此迅猛和接近，早已不是財務投資的表演手法。
到了2019年底，黃紅雲及其關聯方持股29.99%，孫宏斌代表的融創系持股29.35%，兩者持股非常接近。黃紅雲在捆綁前妻及其女兒（一致行動人）的股份後，也僅僅在持股比例上保持微弱的優勢。
風雲際會
金科地產股份三人轉
此時，還有一個重要人物需要介紹，那就是萬科創始人王石稱為“野蠻人”、為此付出慘痛代價併為之黯然離場的寶能系老闆姚振華，他的寶能系持有金科股份2.08%。
姚振華
假設，融創孫老闆聯手寶能姚老闆，會是一個什麼結果呢？併購王孫宏斌、野蠻人姚振華、重慶億萬富翁黃紅雲，地產江湖的三個漢子，最終鹿死誰手？
控制權危機解除
接手方是紅星美凱龍老闆
就在無數瓜民等著看好戲的時刻，金科的控制權危機突然解除。
到2020年第一季度，黃紅雲及其一致行動人的持股比例為29.98，融創持股29.35%。
此次交易後，融創的持股比例將大幅降至12.36%，對金科控制權的威脅大大減輕。
公告還指出，本次權益變動完成後的12個月內，天津聚金及一致行動人天津潤澤、天津潤鼎在符合現行法律、法規及規範性文件的基礎上，不排除主要通過大宗交易、協議轉讓等方式繼續減持金科股份。
精彩又相持不下的三年半爭鬥，居然以孫宏斌的退出收場，令外界感到意外。
另外讓外界不解的是，接手融創上述金科股權的不是和金科相近的住宅房企，而是廣東弘敏，它是誰呢？是紅星傢俱集團旗下全資子公司，實際控制人就是紅星美凱龍董事長車建興、紅星美凱龍董事會成員車建芳。
車建興
紅星是國內大體量的商業地產企業，其旗下的紅星美凱龍，在大城市裡是家喻戶曉的大型家居連鎖賣場，它接手金科股份意欲何為，對金科和紅星有何長遠的意義，還需要市場的長時間觀察。
封面新聞記者 楊弘農
