買二手房要慎重!朋友130萬買二手精裝房,入住才發現是串串房

到了年底,買房的朋友越來越多,朋友也加入了買房一族,她花了130萬買了套二手精裝房,結果入住了才發現碰上了串串房,白白多花了10萬塊錢,更煩躁的是家裡的裝修材料是劣質的,連家電都是山寨的,一開始想著精裝房能省點裝修費,可如今看來只能拆了重裝了。


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廢話不多說,直接上圖,表面看起來是套不錯的房子,但實際上......誰住誰知道!


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估計很多朋友都沒聽說過什麼是串串房,下面我就結合一下之前看房的經驗和從朋友那兒瞭解到的信息來聊聊這種房子。


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串串房其實簡單來說就是一些人入手一批清水房,然後跟原房東簽訂代為過戶的委託書,然後將房子進行包裝之後再加價,以精裝房的價格轉賣出去,從而可以在中間賺取差價。比如說同一套房,裝修好的串串房比普通的清水房要貴15萬,後期裝修估計只花了5萬,轉手賣出去至少淨賺10萬。


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購買串串房有哪些危害呢?

容易引起糾紛:購買串串房簽訂合同的時候,賣方一般都是中介,而不是房東本人,所以後期很容易會出現糾紛問題,業主的權益沒辦法得到保障,容易出現一房多賣的問題。


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裝修材料不安全:串串房大多都是表面看起來還不錯,但是事實上採用了很垃圾的裝修材料,時間久了之後就會出現問題,比如家電質量差或傢俱甲醛超標,嚴重點甚至根本就沒法住人,不僅不實用,甚至可能還會影響身體健康。


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當然了,串串房最大的優勢就是它的地理位置,通常都位於一些老小區,周邊的生活設施齊全,交通便利,而且串串房一般都是沒有住過人的,傢俱家電也全都是新的,不過基本上都是一些雜牌。


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現在串串房是越來越多了,那麼購房者要怎麼判斷自己是不是遇上了串串房呢?

其一,買房籤合同之前要查看賣家房產證的情況,如果賣房者不是房東,只有委託書的話,那麼十有八九是串串房了。


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其二就是“3看",一看廚房,串串房的櫥櫃把手是最明顯的標誌,大多都是很劣質的把手,而且即使是不同的串串房,它們的櫥櫃把手卻都是一模一樣的。


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二看衛生間,一般串串房衛生間是不會做乾溼分離的,跟我們自家裝修的衛生間區別還是挺大的。


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三看電器或開關插座,串串房通常是不會使用高端品牌的材料,比如廚房電器和插座這些全都用的是雜牌子的。


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所以買房還是買清水房比較靠譜,串串房是真心坑,一般串串房裝修最慢也不會超過2個月,看起來很漂亮,朋友花了幾百萬,以為買的是套精裝房,結果到手的卻是劣質房,不實用不說,可能還會有“毒氣",這樣的房子你們敢住嗎?


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