“大家有沒有遇到租客說免租的，怎麼給他懟回去？”
昨天中午，朋友間有著公認好脾氣的六六姐，突然丟了一句話在群裡，引起了大家的一陣騷動。
有個平時受六六姐照顧頗多的小姑娘，好奇的跟六六姐說：“就說也要拿租金還房貸唄，銀行又不給免房貸。不過這次可不像你六六姐的風格，你平時帶我們出去吃吃喝喝都不少了，這一個月不出門，還不能給你省個月租金嗎？”
六六姐發了一個大大的無奈的表情，開始給我們吐苦水。
房東就必須免房租嗎？
原來去年中，六六姐的上個租客買了房想要提前退租。按理說提前退租要扣一個月的押金，但六六姐跟他關係不錯，也不計較這些就免了，還被前租客發到朋友圈好好誇獎了一番。
結果第二天中介就找上六六姐，問她的房子還租不租。租客剛搬走就有人找上門，沒有空置期當然是求之不得了，六六姐沒多想就答應了晚上來看房的要求。
來看房的是個挺精神的小夥子，本想當天就簽下合同，結果新租客說有急事要回公司，先轉了500塊定金，第二天再來籤，六六姐自然是很痛快的答應了。
沒想到第2天一整天也沒接到租客的電話，第3天沒忍住去問了中介，也沒聯繫到人。六六姐看著只寫了租房定金的轉賬有點無奈，為了這幾百塊錢找個律師好像有點小題大做，但這麼拖下去自己的房子到底租還是不租呢？
不過還好第4天新租客終於出現了，不過這次他帶著前租客一起過來，說是同事，還非說既然都是熟人，就不要經過中介了。六六姐看著前租客一臉為難的樣子，又不忍心讓中介白忙一趟，只好說免他半個月的房租。
後來才知道，他是從同事那看到朋友圈才特意跑來租的，之前的房子還有10來天才到期。
繞過中介的行為，該答應嗎？
之後半年，六六姐一直都在懊惱自己為啥沒多挑兩個租客看看，前租客從來沒讓她操心過房子的問題，這次的租客不是空調漏水，就是煤氣不著，一點小問題就得她去處理，而且每次去了都對房間的衛生狀況頭疼不已，而且每月的房租水電不催就一直拖著。
想著到期就不租了，誰知這次疫情爆發，租客直接給她甩來一個鏈接，裡面是兩個減租倡議。她看完還沒來得及回話，租客又來了一句，別人家房東都免租了，你能不能也給我減一兩個月？
減租倡議書
六六姐有點不情願，回了一句你們公司網絡辦公，好像沒受啥影響吧？結果租客又來了一句，那先給我減個2000塊，總沒問題吧？六六姐直接被氣笑了，想要直接懟回去，又沒有跟人吵架的經驗，這不就到群裡求助這群“毒嘴”小姐妹們了。
聽完這話，群裡的小姐妹們笑得前仰後合，直呼這人莫不是腦子不正常，當別人都是他媽麼？
雖然幾經考慮，還是給租客好好說，減了他1000塊的租金，但也跟他重申以後按合同進行，不允許拖欠房租，到期需要把房子整理乾淨才退還押金等條件。聽說租客還發了一條屏蔽六六姐的朋友圈，抱怨房東不近人情。
但他不知道的是，如果他像前租客一樣，六六姐給他減免一兩個月的絕非沒可能，哪怕這次能好好說說，扮扮可憐，減免兩三千塊也不是什麼難事。
網上廣泛傳播的大方房東給全體租戶免租半個月
這次疫情中，很多人都受到了影響，想要房東減免一點租金無可厚非，但這種事還真不能勉強。並不是所有的房東都很有錢，大部分也是靠租金來補貼生活。
很多房東無法開工，還有房貸、車貸、孩子的奶粉錢，恨不得一分錢掰成兩半，一兩個月的租金也不是想免就免的，能免是情分，不能免也是本分，道德綁架可要不得。
再說回上面的案例：六六姐和租客的問題又不再於此，而在於租客本身，從一開始的故意找上門又故意失蹤，到之後的不遵守約定，籤合同後的各種貪小便宜、麻煩別人，已經讓人心生不喜。而最後想讓人幫忙的時候，甚至採用了一種本應如此的口氣，好像別人都欠他一樣。
在這個社會上，有些人，你幫他七分，他反倒覺得你欠他三分。你不與他計較，他反而覺得你好欺負，千方百計想要佔你便宜，如果你不讓，就開始說你不好……
其實遇到這種人，我們要做的就是劃清界限、明確規則，或者及時止損、早日遠離，千萬別抱著忍一時風平浪靜的心態繼續交往，否則難受的只能是你自己。
