錢江晚報·小時新聞記者 方力 通訊員 吳雨婷
如果你生活在杭州城西的翠苑街道，你可能感覺到，樓宇林立，小微企業眾多，各種業態經濟在這裡生根發芽。
最近，這些老樓宇、老商圈從內到外都要“換換裝”。
改造後的大象城效果圖。
文一路物美大賣場附近的鉑瀾・大象城，很多人有印象。它以小餐飲、小零售業態為主，但近年漸漸陷入困境。商戶流動大，加上週邊其他綜合體的崛起，這裡的商業氛圍逐步衰退。
“我們引進了海底撈和盒馬鮮生兩家大品牌，引進網紅經濟來促進消費。”鉑瀾・大象城吳經理說，今後鉑瀾・大象城二樓、三樓將引進親子教育、女性高端消費類企業，配套部分餐飲店鋪，向精細化、個性化商圈看齊。
現在的夜景。
中電・萬谷也是要改造的老樓宇。原本以印刷和貿易等加工類企業和倉儲功能為主，存在堆積混亂、消防安全隱患等問題。“不適應發展了，租金、人力、物力成本大，企業逐漸轉移……”翠苑街道辦事處相關負責人介紹，新的業態亟需輸入。目前招商方向為文創、信息科技類，已入駐20家左右企業。
這次改造還有不少亮點。企業反映員工SUV車比較多，項目負責方充分聽取建議後，選擇定製三層SUV車庫，一層高度將近兩米零五，超寬車全部能停。
“在這一幢樓的樓頂，我們還打算建設一個網球和羽毛球兩用球場，同時提升樓宇整體配套設施，打造集創業、發展、休閒、娛樂為一體的未來園區。”中電・萬谷項目負責人高暉說道。
在提升商業設置配備上，還將啟用門禁刷臉系統，更換相關設施設備，將煙感警報器、電子監控和物聯繫統等串聯起來，打通信息化關聯渠道。
值得一提的是，背後還有一套智慧樓宇管理系統。
“以往街道和我們要建個微信群，城管和我們要建個群，這兒建個群，那兒建個群，手機一打開全是各類群消息，都不知道從哪兒看起。” 微信群眾多，群聊信息繁雜的情況總讓企業負責人感到苦惱。
現在這些問題迎刃而解。政策公告等信息可發佈在這個智慧平臺上，一目瞭然，還會有短信提醒，“省事了不少”。
近期，街道正在大力推廣、試運行該智慧系統，進一步推動樓宇管理手段、加強政企聯動的智慧系統。
各樓宇園區可根據自身需求定製個性化功能，安裝高配版和旗艦版。
據悉，目前轄區已有8幢老樓宇和1個商圈啟動改造計劃。
