雜技家
您好，我是房價如蔥的守候，很高興為您解答。
關於如何做好一箇中介，我覺得需要做到以下幾點。
1.能吃苦耐勞，渴望賺錢，抗壓能力強。鏈家做中介都是從租賃開始做起，也就是隻能做租房業務（普租或給自如收房），達到一定業績就可以轉為二手房買賣經紀人了。作為新人對這個行業不熟悉，直觀的印象是賺錢多吧，的確，可以不用統計就可以說，中介行業的確是高薪行業，不比國貿cbd小白領賺的少，而且不拖北京平均薪資的後腿。可是這背後有多少辛苦大家可能不知道吧，一天12小時上班，而且常常是上班有點下班沒點，一切以客戶為中心。所以比較累，要求身體素質好，特別是得帶客戶看房，走來走去。其次，中介行業是撮合交易，得把業主和買房雙方的心理、需求都揣摩的比較清楚，才能既搞定甲方，又搞定乙方，尤其是交易標的是價值幾百萬、幾千萬甚至上億的財產，這撮合談判難度多大可想而知。特別在市場火爆時，業主坐地起價漲幾十萬，客戶一個猶豫房子沒了，你也單子飛了，糟心至極，心累，還有業績考核壓力，別人都開單了業績幾十萬提點40%/50%，你更煩心，壓力大啊。做中介其實就是沉澱人脈的過程，一個新人沒客戶沒業主，要想成交自然很難，資源少嘛，運氣好的話可以在路邊開發出或者店面接待到，運氣一般般就得從零做起，洗盤（鏈家現在不讓洗盤了，因為電信詐騙太多）、回訪師父給你的資源、社區開發、外網發帖、店面接待等。從零做起意味著能耐得住寂寞，得能熬得住。這個過程就很考驗人，想想好幾個月甚至半年拿底薪，你心裡何感受？可是如果熬下來了，你肯定能賺錢，因為平臺好，可是如果沒有對賺錢的渴望，熬的過程很難啊。所以得有對賺錢的渴望。
2.心眼活，情商高，會來事。情商高就不會傷客戶，就可以獲得客戶的信任和好感，就能創造回頭客。回頭客就是錢嘛。所以得有情商把客戶維護好，你如果做中介，相當於上了顏色學院情商專業了，哈哈哈。
3.愛學習。鏈家的員工每年有鏈家高考，針對各種政策、稅費進行考試，極其嚴格，此股風氣傳到了所有的鏈家子公司，所以得愛學習才足夠專業，專業才自信嘛。
4.價值觀正確！最重要的就是這點，鏈家有句話：做難而正確的事情。所以大家可以看到鏈家的進步，包括鏈家做的好幾組廣告都很走心，手機打字我就不貼連接了，大家百度。如果你心術不正、歪門邪道，那麼肯定在鏈家待不下去，甚至在中介行業做不下去，因為不愛惜自己的羽毛只能是一杆子買賣，可是如果能賺該賺的錢，做難而正確的事情，那麼你肯定能夠基業長青。
以上，希望能夠幫助到您，謝謝！
阿西吧塞木塞
從事銷售行業不要僅僅為了餬口，更要把她當做興趣去做，買房是大多數人一輩子當中最重要也是最貴的一次購物，承載著的是一個家族甚至幾代人對美好幸福生活的願景。賣房子既是職責所在，也是我們幫助他人，回饋社會的途徑。不論在哪個平臺，你是為自己工作，為自己代言。要重在替客戶們解疑答惑，並非是客戶能否在自己手裡成交，要作為客戶身邊的置業顧問對他的購房起到幫助，倘若如此去想去做，相信結果也一定不會辜負你。
金宵君
促進通明交易 維護雙方合理合法權益以及利益 服務流程簡易並提高效率
