主城區的土地從來不缺乏關注，4月3日申花宅地兩分鐘封頂，翠苑、三塘地塊價高配建多，溢價率依然飆到20%以上。
今天又是開發商“搶破頭”的一天，錢江新城2.0地塊僅用了10分鐘，有人一把加價10個億，將溢價直接從7%跳到30%，封頂。
最終，經過29輪競價，濱江競得錢江新城2.0地塊，樓面價42607元/㎡，自持11%。
截至發稿前，鐵路北、桃源、祥符東地塊仍在競拍中，成交情況見評論區~
這是今天最重磅的一宗地塊，東至運河東路，南面就是新鴻基&平安聯合體。
地塊總起價高達43.4億，商業運營要求高，且需錢投集團配建10%公租房。
若商業部分樓面價取新鴻基&平安聯合體的13156元/㎡計算，算下來住宅部分的起始樓面價就已經高達41200元/㎡。
江河匯流區實景
去年出讓的新鴻基&平安聯合體地塊，住宅部分限精裝均價69800元/㎡，17號地塊降了1300元/㎡，重要原因就是其位於聯合體的北側，區位條件略遜色，不處在一線觀江面。
不過樓下是地鐵6、9號線交匯的三堡站，IFC、“杭州之眼”摩天輪就在家門口，北面200米是九年一貫制錢江外國語學校，還有錢江新城2.0“護體”，地塊已經站在樓市鄙視鏈的頂端了。
17號地塊區位圖（鳳凰網房產/製圖）
地塊附近的新盤不愁賣，離之1.2公里的安徽置地·鳳起錢潮，高層、洋房均價分別為61800、73000元/㎡，三次開盤中籤率一路走低，從54%下降到3月28日的27%。
好找房顯示，留香園成交最高的一套房源，165㎡總價1250萬，摺合單價7.5萬元/㎡。此外，留香園、萬科大都會79號等樓盤，破7的高成交價也頻現。
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責任編輯/安 娜
統籌/俞 琳 監製/步珊珊
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