最新徵地補償標準和算法公佈!算算能拿多少錢?

近年來,隨著城市化腳步的加大推進,政府用地面積逐漸加大,造成農村徵地的現象日益增多。

那麼,國家對土地的徵收,給予農民多少的補償呢?農村土地補償標準是怎樣的呢?

其實,這裡的補貼並不僅僅是土地一項,下面小編就為大家介紹下關於農村土地補償標準,一起來了解下吧!

最新徵地補償標準和算法公佈!算算能拿多少錢?


注意:下面的各項補償根據不同的地方會有相應的變更,具體詳情瞭解當地有關部門。

1.徵收耕地怎麼補償?

按照類型,旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

2.房屋地上物怎麼補償?

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

其它地上地下物按照如下標準補償:

倉房每平方米補償920元,室外水泥地坪每平方米補償165元,沼氣池每個補償4600元,廁所每平方米補償190—300元,豬雞舍每平方米補償150—260元,塑料大棚每平方米補償165—280元,菜窖每平方米補償180—330元,磚石牆每延長米補償190元,格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元,大門樓每個補償2400元,飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元,農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元,排灌大井(含設備)每眼補償3萬元,排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元,電話移機補助費每戶200元,有線電視遷移補助費每戶300元,墳每座補償5000元。

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元


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3.徵佔林地怎麼補?

❶楊、柳、榆、槐樹林木根據年限不同,分為

1—3年平均每畝補償6000元,,4—13年平均每畝補償12000—36000元,14—20年平均每畝補償60000-80000元,21年以上平均每畝補償32000元。

❷柞樹林木根據年限分為1—3年平均每畝補償12000元,4—20年平均每畝補償18000—30000元,21—50年平均每畝補償44000—60000元,51年以上平均每畝補償24000元。

❸紅松林木根據年限分為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。

❹落葉松林木根據年限分為1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元。

村民房前屋後一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

4.果樹怎麼補償?

❶蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

❷梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

❸桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補償280元。

❹葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補償190元。

❺棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補償680元。

❻杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元

❼板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

❽雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

5.電力設施動遷怎麼補償?

低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、線、佔地、稅金等費用)。

高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單杆平均每根6000元,砼h杆平均每基8000元(含金具、線、佔地、稅金等費用)。

高壓線路加高(66kv):砼單杆平均每根5500元,砼h杆平均每基8000元,砼a杆平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、佔地、稅金等費用)。

高壓線路加高(220kv以上):砼雙杆平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、佔地、稅金等費用)。

6.郵電通訊設施動遷怎麼補?

電話線路木杆平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;砼杆平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

架空光(電)纜木杆平均每根500元;

砼杆平均每根1000元;光(電)纜每米50-150元。

地下電纜、光纜每米100-200元。

7.農田灌溉水利設施動遷怎麼補?

農村小型水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;水庫荒灘每畝補償300元。

農田灌溉水利設施小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;排灌乾渠堤壩每延長米補償80元。

8.施工運輸道路怎麼補?

凡工程施工指定的鄉村運輸道路,施工期間由施工單位負責維修養護,工程竣工後按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補償20-35萬元。

其中,鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元

9.村道路和田間作業道怎麼補?

考慮農民群眾生產和生活需要,確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道,按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含徵地費用、簡易構造物)。

鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元


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10.高速公路佔地補償問題

❶苗圃地補償費計算方法

苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數

注:補償係數=臨時佔地(指佔用期二年以下,下同)為每年2.5--5倍;永久佔用(指佔用期三年以上,下同)為10--25倍。

❷國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)

其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)林地面積林種補償係數

❸集體其它林地永久佔地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地永久佔地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6至10)

❹集體其它林地臨時佔地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地臨時佔地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(佔用期一年為1.5- 3倍,

佔用期二年為5倍)

注:對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋,由拆遷人按以下規定給予照顧:

對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶,其拆遷貨幣補償款低於5。5萬元的,按5.5萬元給予貨幣補償。

對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人,其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準

程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的,在第一條的基礎上,再給予補助1萬元照顧。

對於特殊情況參照有關規定,依照現行當地物價市場,由省市主管部門舉行聽證會,與業主協商處理。

對於特殊情況參照有關規定,依照現行當地物價市場,由省市主管部門舉行聽證會,與業主協商處理。

以上便是小編為大家所解答的農村土地補償標準,針對不同類型的徵地,給予不同程度的補償!希望農民朋友認真看清楚,看看自己是不是也能拿到相應的補償。


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