市民期待已久的“团城山大商业”地块
还有另一地块
已被“万达地产集团有限公司”摘得
这也是黄石继武汉、宜昌后
第三个拥有2个万达的地级市
恭喜团城山迎来10万+商业面积的
“大商业时代”！
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此次摘地的两个地块位置如下（附航拍）
图二是发展大道以北、武九客专以东地块
（也就是WG2020（04）地块）
图三、图四是团城山大商业地块
（也就是WG2020（03）地块）
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团城山商业综合体实力定位高
竞买人须具备建设、运营大型购物中心的实力和经验，并且在全国范围内持有并运营10个（含）以上，单体面积不小于9万平方米大型集中式购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、写字楼等）。报名时提供上述房产证明文件和购物中心的商业运营证明文件（营业执照）；竞买人须熟知湖北市场，且在湖北省内已开业运营单体建筑面积不小于9万平方米大型集中式购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、写字楼等）不少于3个（含），报名时提供上述购物中心的商业运营证明文件（营业执照）；竞买人须为2019年中国商业地产企业排名前十名，以中国房地产业协会官网发布的2019年中国房地产开发企业商业地产综合实力50强测评结果为准；竞买人须在报名时需提交相应的风险承诺书，并到下陆区招商服务中心进行风险提示。
华亿冷轧地块控制指标规划图，商业建筑面积≥11万方（商业综合体不小于9万方），住宅计容建筑面积≤17.65万方
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各种控制指标，总计容建筑面积28.65万方
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该地块规划条件
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参与WG（2020）3号地块（团城山大商业地块）的竞买人须同时参加WG（2020）4号地块的网上报价，附WG（2020）4号地块介绍
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WG（2020）4号地块计容建筑面积≤113734.7平方米，其中，小区配套商业建筑面积占比不超过住宅面积的10％。该地块涉及的补偿、清表、灭籍和相关争议调处事宜，由下陆区人民政府负责，耕地占用税由竞得人缴纳
WG（2020）4号地块规划条件
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汇总团城山在建的商业——居然之家
黄石居然之家预计年底完成主体结构建设，2020年四季度试运营，进一步开创黄石商业新局面。
居然之家综合体计划投资20亿元，由商品房和商业综合体两部分构成。商业部分面积5万平方米，由中国家居建材流通业的龙头企业居然之家直营。居然之家家居生活MALL综合体，以“繁华都市心，理想居然家”为主题，融入家装设计、建材超市、家居商场、购物、休闲，形成集娱乐、家装、住宅等多种业态为一体的大型家居建材城市综合体，建成后将引入永辉超市、横店影视、苏宁电器、肯德基等品牌落户综合体，成为集潮流商业中心、综合式摩登购物中心、体验式互动娱乐中心、高端美食餐饮中心于一体的地标级建筑。其中30%的商品首次进入黄石市场，将填补团城山区域商业的空白。
团城山在建的另一个商业——宏泰广场
01
宏泰商业广场获批复，详细内容如下：
将建设五星级酒店、1—4层裙楼大型卖场和电影院，2层沿街商铺。预计2021年上半年竣工。
黄石宏泰广场项目计划总投资6.8亿元，由黄石宏佳房地产开发公司投资建设，实现商住分离的项目模式，建设用地面积37100平方米，总建筑面积151937.84平方米，商业面积3.4万平方米，主要新建四栋高层住宅和独栋商业综合体，包括五星级酒店、大型卖场、电影院、沿街商铺、综合写字楼、地下停车场等。项目建成后对于提升团城山地区城市功能、提高民众生活质量等具有重大意义，将成为辐射较大的商业中心。
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