南昌產城商貿發展有限公司（望城新區城投）以2.8億競得一宗新建區望城新區47畝地塊，成交樓面價為2813元/平方米，摺合600萬/畝，容積率為3.2。地塊位於江西新建經濟開發區寧遠大街東側、興業中大道南側。地塊內毛坯住宅最高售價均為8300元/平方米。競買人須是註冊在新建區的公司，或者成交後在新建區註冊成立新的公司。競得人自持的商業建築面積不低於計容總建築面積的20%，且自持年限不少於10年；住宅面積不低於計容總建築面積的80%，也需自持不少於5年。自持時間自取得房產證之日開始計算。
從南昌產城商貿發展有限公司的股權機構可以看出，該公司長堎工業園區管委會的平臺公司。
出讓地塊基本情況及使用條件
（一）地塊編號：DAK2020005；
（二）地塊位置：江西新建經濟開發區寧遠大街東側、興業中大道南側；
（三）出讓面積：46.651畝；
（四）土地用途：住宅、商服用地；
（五）起始樓面價：2813元/平方米
（六）規劃容積率：1≤FAR≤3.2；
（七）起始出讓價格：600萬/畝
（八）規劃建築密度：D≤35%；
（九）綠地率：GAR≥30%；
（十）土地開發程度：現狀；
（十一）土地使用權出讓年期：住宅70年、商服40年；
（十二）投資強度：無；
（十三）交地時間：受讓人繳清土地出讓金後10個工作日內交付淨地。；
（十四）動工時間：受讓人與出讓人簽訂《出讓合同》後12個月內進行項目動工建設。；
（十五）竣工時間：在項目動工建設後2年內完成項目施工建設，並申請竣工驗收。；
（十六）土地成交價款繳納方式及時間：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後 1個月內繳納50%出讓價款（含宗地競買保證金），餘款簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後6個月內付清。土地出讓金逾期3日未繳清的，出讓人可單方解除出讓合同，競買保證金不予退還； 境外投資者競得土地使用權的，首期應付款暫定自競得之日起50天內交納，餘款按合同約定及時交納，最遲付款時間不得超過一年，具體付款時間以我局與競得人簽訂的《出讓合同》為準。
區位圖
區位圖
衛星地圖
紅線圖
地塊區域規劃
周邊房價
規劃條件
地塊配套商業建築面積不小於計容總面積的20%。住宅主體層數不少於5層，商業建築部分地平面以上標高100米為上界限。
地塊要求
地塊內毛坯住宅最高售價均為8300元/平方米。競買人須是註冊在新建區的公司，或者成交後在新建區註冊成立新的公司。競得人自持的商業建築面積不低於計容總建築面積的20%，且自持年限不少於10年；住宅面積不低於計容總建築面積的80%，也需自持不少於5年。自持時間自取得房產證之日開始計算。
現場圖
