用户9579743807456
首先恭喜你结束了漫长的房贷生活，但是不要以为还完了房贷，有了房产证就一切结束了。还有一个关键的步骤需要你去解决。因为当你刚买房的时候，做的按揭贷款在哪家银行，你的房子就会抵押给那个银行，当你贷款还完了，还需要去跟银行那边联系，然后银行工作人员会跟你一起去你房子所在区域的房产局去解除抵押，过几个工作日后（一般是五个），银行就会给你一个他项权证，从此你的房子就完全属于你自己了，跟银行就再没有关系了。 希望我的回答能帮助到你，多点点关注吧。
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购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。
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房贷还清后领取房产证一般按以下程序进行：
第一，携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录，到还款银行开具贷款还清证明;
第二，携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
第三，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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