俗话说得好，儿行千里母担忧，
父母总是习惯给孩子准备好所有的后路，
比如父母先买下房，以备不时之需，
但父母将房子过户给子女时，
房子该何去何从？
NOW
终于有答案了
普天同庆
家里父母有房的赠送给子女免征个税
真是赚大发啦
跟小编一起来看看
最新的个税政策做了哪些调整吧
子女从父母那获取房产，有三种途径：无偿赠与、依法继承以及买卖。哪种方式最省钱呢？小爱举个例子大家就明白了，比如家里有一套面积100平米，价值200万的房屋
方案一：继承，约交1%公证费就OK
如果是直系继承的话，契税、增值税及其附加税和个税上，统统免征，只需要支付个公证费而已。各地的公证费按照标的物的大小有所不一样，但大概在1%左右。那么，200万的房子，只需要2万就足够了。
方案二、赠与，房屋一旦销售，需要缴纳20%个税
赠与免征个税，但是赠予的房产，任何时间再出售，都需要缴纳房款的20%作为个人所得税。也就是说200万的房子原价卖出，光是个人所得税就要缴纳40万元
方案三：买卖
购买方主要缴纳的税费有：契税（缴纳比例为1.5％）；印花税（购房支出费用的0.05％）。200万的房子，买方需缴纳31000元；
最后总结一下：
依法继承最省钱！
但如果父母健在，房子不考虑再次销售的，赠与比交易划算！
父母健在，房子考虑再次销售的，交易比赠与划算！
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