楼间距到底多宽才合适?你家符合标准吗?

很多购房人第一次买房都会听到置业顾问谈到楼间距。说自己代理的楼间距多少多少,采光效果如何如何。那么到底楼间距是如何影响到附近居民的采光与通风的呢?到底多少楼间距的设计才是合理的呢?

楼间距到底多宽才合适?你家符合标准吗?

一、什么是楼间距?

楼间距,顾名思义,指的是同一小区相邻两栋楼之间的距离,具体来说,还可以分成前后楼间距与左右楼间距。一般我们说到的楼间距指的大部分都是前后楼间距。

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二、楼间距如何影响我们的生活?

一般情况下,前后楼间距会直接决定到小区居民楼的日照时间,进而影响到该小区居民的采光情况和视野资源;而左右楼间距会影响到小区的交通情况,因此,消防、避难等等都会受到左右楼间距的制约。

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三、楼间距多少才合适?

根据《国家标准城市居住区规划设计规范》,楼间距以冬至日日照时间(对于居民楼最底层的窗户)不低于一小时为标准。因此,随着地域的不同,纬度的变化,冬至日的太阳高度也会发生变化,而楼间距的标准也就随着地域的变化与楼高的不同而产生改变。但是一般来说,楼间距有一个简易的经验公式:

楼间距=楼高×1.2

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大家明白楼间距的重要性和简单计算楼间距的方法了吗?


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