沒有購房資格
能在成都一、二圈層內買到住宅嗎？
就在去年，新都大豐的家益鳳凰富居開盤後，有些購房者打聽到，四川興華盛房地產營銷策劃有限公司稱，只要繳納5萬元定金，就可幫無購房資格的人認購鳳凰富居內部的購房資格。
然而到了現在，這些購房者不僅沒有買到房子，還聯繫不上中介方。據這些購房者稱，他們已知有200多人被騙。按每人5萬的價格來算，總共被騙金額高達千萬。
《四川觀察》報道相關新聞
政府留言板上相關購房者的投訴
而我們到現場走訪，問到鳳凰富居小區內在職的一名保安，他告訴我們：據他所知，目前涉及被騙人數
達400多人，中介公司（即四川興華盛房地產營銷策劃有限公司）已經跑路。開發商早就在售樓部旁立了“不要聽信任何中介”的中介告示牌（實際公告牌落款為2020年5月20號），但還是有很多人上當受騙。
其實在後臺，也經常遇到很多人會問這樣的問題，在成都沒有購房資格可以購房嗎？
在這裡，小玉忍不住想統一回復大家一句：目前在成都，“無資格買住宅”這事兒絕！對！不闊楞！
如果想要在成都購房，必須要弄清楚成都的基本購房規則：
1
限購區域
A類：天府新區成都直管區
B類：高新南區
C類：11區。包括五城區（武侯區、青羊區、金牛區、成華區、錦江區）與近郊（溫江區、高新西區、郫都區、新都區、龍泉驛區、雙流區）
D類：遠郊區。包括青白江區、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、簡陽市、高新東區、大邑縣、蒲江縣、新津縣
2
限購條件
如果想購買A、B、C類區域的住房，那麼只要滿足這3類條件的其中一條即可：
1、擁有該地區的戶口滿2年（含）以上；
2、連續購買該地區社保24個月（含）以上
3、擁有該地區戶口（未滿2年）+12月該地區社保
如果是購買D類區域的住房，即遠郊區，那這2類條件滿足一條即可：
1、擁有成都市戶口
2、連續購買成都市社保12個月（含）以上
值得注意的是：
1、如果是戶口+社保方式買房，則需要戶口與社保均在同一限購區
例：武侯區戶口+武侯區社保 √
武侯區戶口+錦江區社保 ×
2、以社保形式買房，資格以最後一個月的社保繳納地為準。
例：帥氣的小玉在高新南區買了23個月的社保，但最後一個月是在錦江區繳納的，那麼帥氣的小玉只有11區的資格而沒有高新南區的資格
3、若是個人工商戶繳納個人社保，個體工商戶營業執照上是購房者名字且營業執照滿2年，個人社保滿2年，也可以獲得購房資格，但個人社保與營業執照必須在同一區域。
4、若因為工作調動，則允許個人繳納社保，2年內不超過6個月，且開頭結尾仍是公司繳納，則視為連續繳納社保。今年因為疫情原因導致公司社保無法按時繳納，可在6月30號前申請延繳，此類情況（即疫情期間斷繳）的不視為社保斷繳。
3
可以買哪裡？
A類資格可以購買的地區：天府新區、高新西區、五城區、遠郊
B類資格可以購買的地區：天府新區、高新南區、高新西區、五城區、遠郊
C類資格，則分為兩類：
①五城區內戶口、社保，可以購買的地區：天府新區、高新西區、五城區、遠郊
②近郊區戶口、社保，可以購買的地區：高新西區、五城區、近郊區、遠郊
D類資格僅能購買遠郊區域
倘若沒有滿足以上條件，那就只能購買商用公寓以及法拍房，而法拍房的風險也非常大。這些都是重複了太多遍的基礎知識點，咋還有人整不清楚呢？以上，全部劃重點，給我背起！
最後，我們再次提醒大家，購房資格可以慢慢等，性價比高的房子是源源不斷的，千萬不要相信騙局，到最後人財兩空。
