婚前买房,女友要加她的名字。这会不会影响到房子的归属问题?

喂喂喂呢


这个肯定有影响,不管是婚前还是婚后,只要加上了对方的名字,就属于赠予,从此就是双方共同财产。这方面的法律问题我想大家都明白。

我在这里想说点题外话,就是关于婚姻的基础。婚姻有两个基础,第一是感情基础,其次是经济基础。

两个人从恋爱到婚姻,是一个互相爱恋,互相了解,互相尊重,互相包容,互相信任的过程,是建立感情基础的过程。感情到位,结婚也就水到渠成。

当然,婚姻也需要经济基础,但我认为,把感情放在第一位的婚姻更牢固可靠,把经济放在第一位的婚姻就难免出问题。特别是当一方经济出现危机的情况下,婚姻破裂的可能性大增。

如果感情到了位,到了谈婚论嫁的地步,我想不管男方还是女方,不管经济条件差距多大,首先就应该想到,结婚以后要共同生活在一起,所有的一切都是双方的共同财产。为了证明对另一方的真情和信任,有房的一方应主动提出加对方的名字。而无房的一方或者是经济条件差的一方,应主动提出婚前财产公证,以证明自己看中的是对方感情和人,而不是财产。这样的婚姻才是幸福的,长久的。

然而,不知从什么时候开始,不少人变了,婚姻也跟着变了,经济基础成为了婚姻基础的第一位,感情退到了第二位。一开始认识,不是首先关心对方人品和能力,而是关心对方家庭的经济条件,有车没车,有房没房,存款多少。到了谈婚论嫁,又提出彩礼加码,房屋加名等一连串条件。结果闹的家庭不和,双方反目,鸡飞蛋打。即便对方答应了,也会造成对方家庭成员尤其是父母的心理阴影,生怕对方是奔着钱财而来的,为婚后的家庭和谐埋下了隐患。

我就想问一句,房产名字加上了,你的婚姻就真的幸福了吗?我看不见得吧!甚至是不幸福的吧!

说了这么多与房产归属问题无关的废话,目的是奉劝有的人,如果真心爱对方,对方也值得爱,就结婚好了。只要感情好,过一辈子,不仅仅是财产,连人都是自己的。[呲牙][呲牙][呲牙]

我是不是站着说话不腰疼啊?[呲牙][呲牙][呲牙]是不是自视清高啊?[流泪][流泪][流泪]


百善孝为先


会影响产权归属。如果婚前加上女友名字,属赠与女友部分产权;如果婚后双方无财产方面的书面约定,婚后还贷部分也会是夫妻共同财产。提醒慎重加名字!


上海丁永莉律师


很高兴能回答这个问题

第一,婚前用自己的钱买房写两个人名,并且结婚了,那么没有特别约定的情况下,视为对对方的赠与,房屋属于共同所有。

第二,房屋是贷款购买的,婚前只是自己名字的,婚后需要还贷款,那么即便是婚前买房写在自己名下,婚后还贷的部分也是属于夫妻共同财产的。因为婚后所得(包括公积金)都是属于夫妻共同财产。

第三,婚前买房,如果是全款支付的,就属于婚前财产,房子哪怕婚后都是属于自己的独有财产。

最后想说的是,一套房子不算什么,只要你们认为彼此是真心想要携手共渡一生的知心爱人,情感比房子更重要,以个人所见女方想要加自己的名字,估计也是想心里有个保障,总感觉房产证有自己的名字才有安全感。但不排除有些女方把物质财产看重过你们之前的情感,这个只能靠自己的体会。





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